Soma imóveis: servir é o primeiro ato de amor CASA DE 3 SUÍTES NO CONDOMÍNIO VILLA GARDEN - JARDIM BOTÂNICO ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Área total do terreno: 744 m² | Área construída: 420 m² Sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo Cozinha integrada à sala de jantar, em conceito aberto Lavabo com bancada em mármore 3 Suítes, todas com closet Suíte master com bancada dupla em mármore esculpido, box com dois chuveiros e espaço para banheira Ambiente reservado com vista para a piscina, ideal para escritório Lavanderia e dependência completa de empregada (DCE) Área de lazer com churrasqueiras, bancadas e lavabo externo Piscina aquecida, com painel de iluminação Quintal gramado com vista para a reserva ecológica 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas LOCALIZAÇÃO:1,5 km da Vila Verde Cafeteria e Produtos Naturais 3,1 km da Escola CIEIC Integral Bilíngue 5,6 km da Colônia de Férias Pine Tree Farm 22,4 km do centro de Brasília R$ 2.000.000,00 (Possui Escritura e Habite-se) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, forno e micro-ondas embutido - Lavabo com armários e bancada com cuba - 02 quartos com armários planejados - Banheiro social com box, bancada com cuba e armários planejados - Área gourmet com bancada em granito, armários planejados e churrasqueira - 01 vaga de garagem coberta ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 02 churrasqueiras para confraternizações e lazer - Muro de blindex, oferecendo modernidade e segurança - Salão de festas - Brinquedoteca coberta - Quadra poliesportiva - Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localizado às margens da Avenida Mangueiral, com fácil acesso aos principais pontos da cidade - A apenas 410 metros do Posto de Combustível, oferecendo conveniência no dia a dia - Próximo a igrejas, paradas de ônibus, mercado, laboratório, colégio e Unidade Básica de Saúde (UBS) R$560.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Esta magnífica residência une sofisticação, conforto e alta tecnologia, distribuídos em 545m² de área construída sobre um terreno de 600m², oferecendo uma experiência completa de moradia com design funcional e acabamentos de alto padrão. DESTAQUES DA PROPRIEDADE - Área construída: 545m² - Terreno: 600m² - Número de ambientes climatizados: 07 - Sistema de automação Savant MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS PERMANENTES: - Cortinas nas suítes superiores, suíte máster, living, sala de TV e quarto térreo - Cozinha equipada com cooktop, forno de embutir e coifa - Espaço gourmet com cooktop e coifa - Suíte máster com ar-condicionado e janela com blackout motorizado - Closet completo com espaço de maquiagem e ar-condicionado - Sistema de cabeamento para câmeras de segurança e Wi-Fi - Private cinema dedicado de alto desempenho com tela e projetor - Sistema de som ambiente na área gourmet interna e externa, além do banheiro da suíte máster CLIMATIZAÇÃO COMPLETA: - Ar-condicionado instalado em 07 ambientes: suíte máster, suíte superior, suíte frontal, quarto térreo, sala de TV, closet e home cinema LAZER E BEM-ESTAR: - Piscina com aquecimento solar, cascata, hidromassagem e sauna úmida - Controle automatizado de iluminação, som e funções da piscina - Sonorização interna e externa no espaço gourmet - Home cinema com sistema de áudio e vídeo de alta performance SISTEMA DE AUTOMAÇÃO SAVANT INCLUINDO: - Controle de iluminação com cenários personalizados nos seguintes ambientes: suíte máster, suíte superior lateral, cozinha, living, sala de TV, escadas, espaço gourmet, home cinema, área externa, garagem, jardim, piscina e sauna - Controle de ar-condicionado, blackout motorizado, TV, bombas da piscina e sistema de som - Keypads com teclas inteligentes em ambientes automatizados - Comandos via aplicativo, painéis de parede e assistente virtual Alexa (Alexa não inclusa) CONFORTO ACÚSTICO E SUSTENTABILIDADE - Esquadrias acústicas alemãs VEKA nos ambientes: suíte máster, banheiro máster, closet, suíte lateral e escada do home cinema - Infraestrutura pronta para carregamento de veículo elétrico OBSERVAÇÕES IMPORTANTES - Não estão inclusos: roteadores de Wi-Fi, BTV, Apple TV e televisores R$ 2.900.000,00 (Não possui Escritura) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

LOTE NO CONDOMÍNIO ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA - JARDIM BOTÂNICO ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: - Área total 690m² - Lote em condomínio fechado - Lote plano - Quitado ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24 horas - Circuito de câmeras em todo condomínio - Salão de festas - Academia - Quadra de esportes com arquibancada - Playground amplo com vários brinquedos - Quadra de areia Aparelhos de ginástica ao ar livre - Ronda de segurança 24 horas R$ 650.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA DE 5 QUARTOS NA SHA CONJUNTO 06 - ARNIQUEIRAS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Subsolo: - Salão de 96m² (sem acabamento) - Banheiro (sem acabamento) - Piso Térreo: - Sala ampla com 2 ambientes - Sala de jantar - 1 Quarto grande - Banheiro social - Cozinha e área de serviços (2 ambientes) - Dispensa - DCE - Garagem para 5 carros com piso cerâmico de alta qualidade - 2º Piso: - Suíte master (sem acabamento no banheiro), varanda grande em L e closet - 1 Quarto - 2 Semi-suítes com varandas e piso flutuante - Sala de TV ampla com 2 varandas - Piso cerâmico - Escada em granito Bege Bahia e pé direito duplo Exteriores: - Amplo jardim na frente - Área de lazer nos fundos - Belo pomar com mais de 38 tipos de árvores frutíferas Diferenciais: - Projetos arquitetônicos e estruturais aprovados - ART inclusa - Área construída 450m² - Lote 1.012m² + Área Verde R$980.000,00 (aceita permuta em apartamento em Águas Claras ou Taguatinga)  WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903