APARTAMENTO DE 04 QUARTOS NO RESIDENCIAL AUSTER – GUARÁ ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Posição nascente - Sala ampla - Varanda - Cozinha integrada - Área de serviço - Lavabo com bancada - 02 Suítes - 02 Semi-suítes - 02 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO RESIDENCIAL: Residencial completo, projetado para quem busca lazer e segurança no dia a dia. Dispõe de piscinas adulto e infantil, academia, sauna, quadra poliesportiva, área gourmet equipada, playground, portaria e sistema de segurança estruturado. R$1.790.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Excelente apartamento, com posição nascente e vista livre, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Perfeito para quem busca praticidade e conforto, com um excelente custo-benefício. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 2 Quartos: Ambientes bem distribuídos, ideais para descanso e tranquilidade. Sala de Estar: Ampla, com painel ripado, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Cozinha: Planejada com bancada em granito, armários sob medida e cooktop, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Banheiro Social: Bem distribuído e com acabamento moderno. Vaga de Garagem: 01 vaga privativa, proporcionando segurança e conveniência. Água e Gás: Inclusos na taxa de condomínio, o que representa economia e mais comodidade. CARACTERÍSTICAS DO RESIDENCIAL: Portaria: Segurança e controle de acesso 24h. Elevador: Conforto e praticidade para o acesso aos andares superiores. Câmeras de Segurança: Sistema de monitoramento para maior tranquilidade. Área Gourmet com Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. LOCALIZAÇÃO: 250m da Estação Samambaia Sul: Fácil acesso ao transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. 250m do Supermercado Tatíco: Comodidade para compras diárias e demais serviços essenciais. R$ 339.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone Fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com bancada, armários planejados, cooktop e forno embutido - Lavabo com espelho e bancada com cuba - 03 quartos sendo uma suíte com armários planejados - Banheiro social com box, espelho, bancada com cuba e armários - Área gourmet com churrasqueira - 02 vagas de garagem CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: - 4 churrasqueiras para convivência e lazer. - Muro com blindex, proporcionando maior segurança e privacidade. - Quadra poliesportiva para atividades recreativas. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Em frente ao Colégio Digital. - A apenas 180 metros da Unidade Básica de Saúde. - A 700 metros de supermercado, padaria e farmácia. - A 4 km de ciclovias para atividades ao ar livre e lazer. R$ 639.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

Soma imóveis: Servir é o primeiro ato de amor. LOTE NO RESIDENCE LE PREMIER - TORORÓ ESPECIFICAÇÕES: 332 m² Lote plano Condomínio pavimentado Pronto para construir Regularizado R$ 358.000,00 (Aceita financiamento; Possui apenas Escritura) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo:(61)3020-1820 CRECI - 26.903

DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Acabamento de alto padrão em travertino romano bruto - Armários planejados da marca Bontempo - Portas Cinex - Elevador privativo - Projeto de iluminação moderno e sofisticado ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Ampla sala para três ambientes, com pé-direito duplo e ar-condicionado - Lavabo espaçoso, com espelho e bancada com cuba - Cozinha completa com ilha central, bancada, cooktop, depurador, armários planejados, forno embutido e micro-ondas - Sala íntima/privativa com painel de TV - 4 suítes amplas, todas com armários planejados, closet, ar-condicionado e varandas espaçosas - Área gourmet completa, com bancada, armários planejados, cooktop, depurador, forno embutido e churrasqueira - Área de lazer com piscina e sauna - Quintal amplo - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Lote: 1.300m² Lote privativo: 800m² Área verde: 500m² Uma residência pensada para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. Ideal para viver com exclusividade em uma das regiões mais desejadas do Lago Sul. Agende sua visita e encante-se. R$17.900.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903