DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Excelente apartamento, com posição nascente e vista livre, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Perfeito para quem busca praticidade e conforto, com um excelente custo-benefício. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 2 Quartos: Ambientes bem distribuídos, ideais para descanso e tranquilidade. Sala de Estar: Ampla, com painel ripado, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Cozinha: Planejada com bancada em granito, armários sob medida e cooktop, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Banheiro Social: Bem distribuído e com acabamento moderno. Vaga de Garagem: 01 vaga privativa, proporcionando segurança e conveniência. Água e Gás: Inclusos na taxa de condomínio, o que representa economia e mais comodidade. CARACTERÍSTICAS DO RESIDENCIAL: Portaria: Segurança e controle de acesso 24h. Elevador: Conforto e praticidade para o acesso aos andares superiores. Câmeras de Segurança: Sistema de monitoramento para maior tranquilidade. Área Gourmet com Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. LOCALIZAÇÃO: 250m da Estação Samambaia Sul: Fácil acesso ao transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. 250m do Supermercado Tatíco: Comodidade para compras diárias e demais serviços essenciais. R$ 339.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone Fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes com painel de TV - Cozinha com bancada em silestone, armários planejados, forno embutido, micro-ondas, ilha com cooktop e depurador de ar - Lavabo com espelho e bancada com cuba - Suíte máster com closet, armários planejados, painel para TV, persiana automatizada, bancada para home-office, ar-condicionado - 3 suítes com armários planejados, persiana automatizada, painel para TV e ar-condicionado - Área de serviço coberta com teto abre-fecha da Zetaflex, bancada em granito e armários planejados - Área gourmet com bancada em granito, armários planejados e churrasqueira - Piscina aquecida com hidromassagem - 2 vagas de garagem coberta - Poço licenciado pela ADASA Imóvel com Habite-se, acabamento de alto padrão, sistema de energia fotovoltaica para maior eficiência energética, sistema de coleta de água da chuva para uso na irrigação automatizada, poço artesiano regularizado, além de cabeamento completo para internet  R$ 2.990.000,00 (Aceita financiamento e FGTS) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone: (61) 3020-9020 CRECI: 26.903

SHIS QI 25 - FRAÇÃO DE CHÁCARA Exclusiva e sofisticada, esta fração de 2.445m² oferece uma área privativa de 960m², onde o conforto e a beleza natural se encontram em perfeita harmonia. Uma verdadeira integração com a área verde do condomínio, rodeada por árvores e com vista privilegiada para o parquinho e para a futura barragem de água proveniente da mina. Localizada em uma das regiões mais nobres e desejadas de Brasília, a SHIS QI 25 se destaca pela sua proximidade com a principal avenida do Lago Sul e a icônica Ponte JK. A região é um centro de excelência, com uma infraestrutura de comércio sofisticado, incluindo supermercados, farmácias, academias e muito mais. Além disso, a região abriga renomadas instituições de ensino, como a Escola Francesa, Colégio Everest e Escola das Nações, garantindo a qualidade de vida e educação para toda a família. R$ 3.290.000,00  WhatsApp: (61) 99166-1245  Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado - Cozinha com bancada, armários planejados e fogão por indução - Despensa com prateleiras - Lavabo com bancada de madeira e cuba - 03 quartos sendo uma suíte com armários planejados e ar-condicionado - Banheiro social com box, bancada com cuba e armários planejados - Área de serviço coberta - 02 vagas de garagem INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - 4 churrasqueiras para lazer com a família e amigos - Muro com acabamento em blindex, garantindo segurança e sofisticação - Portaria com segurança 24 horas LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - A apenas 150 metros da Padaria Pão Dourado - Próximo ao Mercado União - Ao lado do Centro Comercial Acrópolis - 4 km da ciclovia - ideal para quem curte atividades ao ar livre R$680.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes com espelho e painel para TV - Lavabo - Cozinha com bancada em granito, armários planejados e cooktop - 3 quartos sendo uma suíte com ar-condicionado - Banheiro social com box - Área gourmet com bancada, armários planejados, cooktop, churrasqueira e ar-condicionado - Piscina - 02 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 04 churrasqueiras, proporcionando conforto - 02 salões de festa sofisticados, ideais para eventos e comemorações - Quadra poliesportiva para atividades físicas e recreativas - Academia ao ar livre para manter a saúde e o bem-estar - Segurança 24 horas com monitoramento completo, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família - Muro de blindex, garantindo discrição, modernidade e segurança ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Ás margens da Avenida Mangueiral - A apenas 180 metros de um Posto de Combustível - Proximidade de diversas opções de conveniência, incluindo igrejas, pontos de ônibus, mercados, laboratórios, escolas e Unidade Básica de Saúde (UBS) - Uma localização que combina conforto, praticidade e infraestrutura de alto nível R$660.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903