Excelente loja com 106,43 m² de área total sendo 55 m² no piso térreo e 51,43 m² de pé direito duplo, com potencial para ampliação através da instalação de mezanino. O empreendimento oferece 218 vagas de estacionamento, sendo 133 vagas privativas e 85 vagas públicas. Seja bem-vindo ao imóvel dos seus sonhos, localizado em uma região estratégica e de alto fluxo. Aqui, seu negócio ganha visibilidade e potencial de sucesso. O empreendimento foi projetado com um conceito aberto, atraindo um grande número de clientes e oferecendo uma área de transição por onde os moradores circulam regularmente, o que aumenta as chances de fidelização. Além disso, o projeto arquitetônico foi desenvolvido para otimizar a redução de custos com manutenção, segurança e limpeza. BENEFÍCIOS: - Acabamento de alto padrão - Localização privilegiada, no coração de um bairro nobre - Proximidade de comércios, bancos, shopping centers e academia R$ 4.500,00 WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: - Área total 383m² - 14m² (frente e fundo) e 33,27m² (laterais) - Lote escriturado - Lote residencial - Plano - Lote em condomínio fechado R$ 280.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

DETALHES DO APARTAMENTO: - 3° ANDAR com Vista Livre - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com armários planejados, bancada em granito, coifa, cooktop e forno embutido - 2 quartos - Banheiro com box, pia em granito e armário planejado. - 1 vaga de garagem COBERTA vinculada ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h - Condomínio bem localizado próxima a UPA, Mercado e padaria - Parquinho para crianças (em construção) - Câmeras de segurança em todo o condomínio - Valor total do condomínio:375,00 (com Taxa extra do muro + sombrites) - Luz e água com medição individual R$ 205.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Sala ampla para dois - Cozinha com armários e bancada em granito - Área de serviço integrada - Banheiro com box, bancada com cuba e espelho - 02 quartos - Ventilado e iluminado - 3º andar ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h - Condomínio bem localizado - Praça de convivência - Câmeras de segurança em todo o condomínio - Parquinho R$190.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Cobertura - Nascente - Projeto de iluminação - Sala - Cozinha com bancada, armários planejados, depurador de ar e cooktop - Banheiro social com espelho, box , armários e bancada com cuba - 02 quartos sendo um com ar-condicionado - 01 vaga de garagem coberta ESPECIFICAÇÕES DO RESIDENCIAL: - Mercado - Área de lazer - Lavanderia Valor R$635.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903