ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Nascente - Projeto de iluminação - Sala ampla com pé direito alto e painel de TV - Lavabo com bancada e cuba - Cozinha com bancada em granito, armários planejados e churrasqueira - 03 suítes sendo uma suíte máster com armários planejados - Escritório com armários planejados - Área de serviço com bancada e armários planejados - 02 vagas de garagem cobertas - Piscina com hidromassagem, iluminação e aquecimento elétrico - Quintal amplo com paisagismo DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Espaço para jardim de inverno - Preparação para ar condicionado - Preparação carro elétrico - Água de poço - Todos os ambientes com armários planejados R$1.650.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Sala ampla - Varanda com fechamento em blindex - Cozinha com bancada, armários, cooktop e depurador de ar - Área de serviço integrada tanque - 02 Quartos - Banheiro social com espelho, bancada com cuba e box em blindex - 01 vaga de garagem DETALHES DO CONDOMÍNIO: - Segurança 24 horas - Quatro churrasqueiras - Muro em Blindex, oferecendo modernidade e transparência - Quadra poliesportiva, ideal para prática de atividades físicas e lazer - Parquinho LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Às margens da Avenida Mangueiral, com fácil acesso a vias principais - A 500 metros do posto de combustível - Próximo a igrejas, pontos de ônibus e ampla rede de comércio local - Região com mercado, laboratório, colégio e Unidade Básica de Saúde nas imediações R$ 325.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 01 Sala integrada, mobiliada com sofá, Smart TV; - 01 Quarto com cama de casal, box e colchão, armários planejados e cortinas blackout e ar-condicionado; - 01 Cozinha equipada com armários, geladeira e cooktop; - 01 Banheiro com box em Blindex e armário; - 01 Vaga de garagem; - Apartamento localizado no 3º andar; - Imóvel totalmente mobiliado e pronto para morar. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Elevador; - Condomínio residencial em excelente localização; - Acesso facilitado às principais vias da região. LOCALIZAÇÃO: - Localizado na CNRW 510, em uma das melhores regiões do Noroeste; - Próximo ao Parque Burle Marx; - Próximo a supermercados, farmácias, academias e restaurantes; - Fácil acesso a diversos comércios e serviços da região; - Excelente localização para quem busca praticidade e qualidade de vida. VALOR: R$ 3.900,00 (Fora cond. E IPTU) Contato: WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA MOBILIADA DE 3 QUARTOS NA QUADRA 14 - JARDINS MANGUEIRAL ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - Sala ampla com projeto de iluminação, mesa de jantar com cadeiras, sofá, televisão e painel planejado, persianas e ar-condicionado, espelho e aparador; - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop, coifa, forno embutido, filtro de água, micro-ondas, geladeira, lava louça; - 3 quartos com armários, camas e ar-condicionado; - 3 banheiros com box em blindex e armários planejados; - Escada com acabamento em granito; - Ambientes com acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços; - 2 vagas de garagem; - Área gourmet com churrasqueira, espaço coberto e área externa com jardim, ideal para momentos de lazer e confraternização. - Lavanderia com tanque, armários planejados e máquina de lavar. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Imóvel mobiliado, pronto para morar; - Ambientes climatizados; - Móveis planejados que proporcionam praticidade e organização; - Sala integrada à sala de jantar; - Área externa aconchegante para receber familiares e amigos. DETALHES DO CONDOMÍNIO: - Segurança 24 horas - Quatro churrasqueiras - Muro em Blindex, oferecendo modernidade e transparência - Quadra poliesportiva, ideal para prática de atividades físicas e lazer - Parquinho LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Às margens da Avenida Mangueiral, com fácil acesso a vias principais - A 500 metros do posto de combustível - Próximo a igrejas, pontos de ônibus e ampla rede de comércio local - Região com mercado, laboratório, colégio e Unidade Básica de Saúde nas imediações R$ 5.800,00 - Fora condomínio, incluso o IPTU WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA DE 3 SUÍTES NO RESIDENCIAL AMARY - ARNIQUEIRAS Este imóvel é um verdadeiro exemplo de sofisticação e modernidade. Com um projeto arquitetônico cuidadosamente planejado, a casa oferece ambientes amplos e uma integração perfeita entre os espaços internos e externos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Sala de Estar: Ampla com pé direito duplo e projeto de iluminação de alto padrão, proporcionando uma atmosfera elegante e acolhedora. - Cozinha: Totalmente integrada ao ambiente social, com armários planejados e acabamentos modernos. A cozinha conta com coifa, forno e micro-ondas, todos inclusos. O fogão não permanece no imóvel. - Suítes: 3 suítes, sendo uma delas a suíte máster com closet e hidro, proporcionando um verdadeiro refúgio de conforto. - Lavabo: Prático e elegante, ideal para visitas. - Banheiro social com bancada em mármore, espelho e box - Churrasqueira Gourmet: Espaçosa, com armários planejados e cooktop, oferecendo o cenário perfeito para momentos de confraternização. - Piscina: Confortável e moderna, ideal para relaxamento nos dias de calor. - Área de Serviço: Funcional e bem distribuída, com espaço adequado para todas as necessidades. - Lote: 400 m² - Área Construída: 350 m² - Condomínio fechado, excelente localização e de fácil acesso. - Segurança e tranquilidade em um ambiente organizado e silencioso. R$ 1.300.000,00 (Aceita permuta em apartamento de menor valor em Águas Claras) Não aceita financiamento WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903