LOTE NO CONDOMÍNIO ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE - JARDIM BOTÂNICO Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem deseja investir com segurança em um dos condomínios mais valorizados da região do Jardim Botânico: um amplo terreno de 600 m², situado no Parque Ecológico do Mirante, com documentação 100% regularizada, quitado, escriturado e com IPTU em dia - tudo pronto para você iniciar seu projeto sem preocupações! DESTAQUES DO IMÓVEL: - Terreno escriturado e regularizado - Quitado, com IPTU em dia - Área total de 600 m² - ideal para projetos residenciais de alto padrão - Inserido em área de preservação ambiental - natureza e tranquilidade garantidas - Infraestrutura completa: energia, água e vias de acesso consolidadas - Acesso facilitado às principais vias da cidade CONDOMÍNIO ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE: Localizado na região do Jardim Botânico (Tororó), o condomínio oferece uma combinação rara de segurança, conforto e contato com a natureza. É ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente tranquilo e acolhedor, sem abrir mão da proximidade com a cidade. INFRAESTRUTURA E LAZER: - Segurança 24h com portaria e ronda - Parque recreativo infantil - Quadra de esportes coberta - Área para pesca - Bosque preservado com trilhas ecológicas - Crescimento constante da região do Jardim Botânico - Valorização garantida em área de expansão urbana planejada - Excelente opção para moradia ou investimento de longo prazo - Condomínio com perfil familiar e ecológico R$ 390.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Iluminação Led design - Sala ampla para dois ambientes com painel de TV - Jardim de inverno - Cozinha completa com bancada, armários planejados e cooktop - Lavabo com bancada e cuba de apoio - 04 suítes, sendo uma suítes máster com 2 closets e dois banheiros - Área gourmet com bancada em granito, churrasqueira e banheiro externo - Piscina e ducha - Área de serviço coberta - Dependência completa de empregada (DCE). - 04 vagas de garagem cobertas DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Projeto de iluminação Led design - Mármore Bege Bahia em toda a casa - Persianas automáticas nos quartos - Quintal amplo - Esquadrias de alumínio - Imóvel recém-construído - Excelente padrão de acabamento R$ 4.480.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para três ambientes com pé direito duplo e ar-condicionado - Lavabo com espelho e bancada com cuba - Cozinha com ilha, armários planejados, cooktop e forno embutido - Dispensa - 03 suítes amplas - Banheiro social completo - Área gourmet com bancada e churrasqueira - Piscina com aquecedor solar e Fire place - Área de serviço com box - Quintal amplo com paisagismo - 06 vagas de garagem sendo três cobertas DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Construção recente (1 ano) - Lote de esquina - Casa térrea - Pedras da cozinha em quartzito Montblanc - Casa toda automatizada - Marcenaria completa - Possui drenagem ao redor da casa R$ 1.990.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Exclusiva e sofisticada, esta fração de 2.445m² oferece uma área privativa de 960m², onde o conforto e a beleza natural se encontram em perfeita harmonia. Uma verdadeira integração com a área verde do condomínio, rodeada por árvores e com vista privilegiada para o parquinho e para a futura barragem de água proveniente da mina. Localizada em uma das regiões mais nobres e desejadas de Brasília, a SHIS QI 25 se destaca pela sua proximidade com a principal avenida do Lago Sul e a icônica Ponte JK. A região é um centro de excelência, com uma infraestrutura de comércio sofisticado, incluindo supermercados, farmácias, academias e muito mais. Além disso, a região abriga renomadas instituições de ensino, como a Escola Francesa, Colégio Everest e Escola das Nações, garantindo a qualidade de vida e educação para toda a família. R$ 3.290.000,00  WhatsApp: (61) 99166-1245  Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla - Cozinha com bancada - Suíte com closet - 02 quartos adicionais - Área de serviço coberta - 02 vagas de garagem coberta - Quintal amplo ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria e ronda de segurança 24 horas - Playground - Quadra poliesportiva - Quadra de areia - Campo de futebol Society - Academia ao ar livre R$800.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903