CASA DE 3 QUARTOS NO CONDOMÍNIO VELUCCI - ARNIQUEIRAS Detalhes da Propriedade: - Sala de Estar: Elegante painel para TV, perfeito para momentos de lazer. - Sala de Jantar: Ambientes harmoniosos com um luxuoso lustre, ideal para recepções. - Cozinha Gourmet: Armários planejados, bancada em granito, cooktop e depurador de ar, criando o espaço perfeito para quem aprecia a culinária. - Suíte Máster: Desfrute de um verdadeiro refúgio com closet, ar-condicionado, bancada para home office e painel para TV. - Suíte Adicional: Armários planejados para máximo aproveitamento de espaço. - Quarto: Armários planejados, bancada para estudos e ar-condicionado, trazendo conforto e funcionalidade. - Área Gourmet: Um espaço de convivência completo, com bancada em granito, armários planejados, cooktop e churrasqueira, para momentos inesquecíveis com a família e amigos. - Piscina: Aconchegante piscina com cascata, trazendo um toque de sofisticação e relaxamento. - Garagem Coberta: Segurança e praticidade para seus veículos. R$ 1.200.000,00 Telefone: (61) 3020-1820 WhatsApp: (61) 99166-1245 CRECI: 26.903 Soma Imóveis - Um novo padrão de excelência para sua vida.

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes, com painel de TV e espelho - Cozinha planejada, com bancada em granito, armários, cooktop, depurador de ar e forno embutido - Lavabo elegante, com espelho, armários planejados e bancada com cuba - 03 quartos sendo uma suíte com armários planejados - Banheiros social com espelho, armários planejados, bancada com cuba e box - Área de serviço independente - Área gourmet completa, com bancada em granito, armários planejados, churrasqueira e piscina - 02 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 04 churrasqueiras, proporcionando conforto e praticidade para confraternizações com amigos e familiares - 02 salões de festa sofisticados, ideais para grandes eventos e comemorações - Quadra poliesportiva para atividades físicas e recreativas - Academia ao ar livre, integrada à natureza, para manter a saúde e o bem-estar - Condomínio cuidadosamente arborizado, oferecendo um ambiente calmo, verde e agradável - Segurança 24 horas com monitoramento completo, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família - Muro de blindex, garantindo discrição, modernidade e segurança ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Ás margens da Avenida Mangueiral - A apenas 180 metros de um Posto de Combustível, proporcionando praticidade no dia a dia - Proximidade de diversas opções de conveniência, incluindo igrejas, pontos de ônibus, mercados, laboratórios, escolas e Unidade Básica de Saúde (UBS) - Uma localização que combina conforto, praticidade e infraestrutura de alto nível R$685.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone Fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 01 Sala ampla para 03 ambientes; - 03 Suítes com armários planejados e ar-condicionado; - 01 Banheiro social; - 01 Cozinha com armários planejados e fogão embutido; - 01 Área de serviço independente; - Piso flutuante em todos os cômodos; - 02 Vagas de garagem cobertas; INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Piscina aquecida; - Churrasqueiras; - Quadra poliesportiva; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Salão de festas; - Home cinema; - Sauna; - Academia; - Pista de cooper. LOCALIZAÇÃO: - Localizado no Residencial Harmonie, em Águas Claras; - Próximo ao Parque de Águas Claras; - Fácil acesso às principais vias da região; - Próximo a supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas e diversos comércios e serviços; - Excelente localização para quem busca praticidade e qualidade de vida. VALOR: R$ 5.500,00 (Fora Condomínio e IPTU) Contato: WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: - 1.450m² - Portaria - Lote com acesso a condomínio fechado - Plano - Murado R$1.500.000,00 WhatsApp (61) 99166-1245 Telefone (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Vista livre, proporcionando maior sensação de amplitude e iluminação natural - Nascente - Sala ampla - Varanda com fechamento em blindex - 03 quartos, sendo 01 suíte com armários planejados - DCE - 03 quartos sendo uma suíte com armários planejados - Banheiro social com box e bancada com cuba - 01 vaga de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMINIO: - Salão de festas - Playground - 01 vaga para carro elétrico Apartamento com planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. A posição nascente, a vista livre e a varanda com fechamento em blindex tornam o imóvel ainda mais agradável, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A cozinha planejada e os armários da suíte agregam funcionalidade, enquanto a DCE amplia as possibilidades de utilização dos ambientes R$ 1.290.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903