ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Projeto de iluminação - Sala ampla - Varanda com fechamento em blindex - Cozinha Com bancada em granito, armários planejados e coifa - 02 quartos com armários planejados - Banheiro social com box, espelho, bancada com cuba e armários planejados - 01 vaga de garagem Características do Condomínio: - 4 churrasqueiras para convivência e lazer. - Muro com blindex, proporcionando maior segurança e privacidade. - Quadra poliesportiva para atividades recreativas. Localização: - Em frente ao Colégio Digital. - A apenas 180 metros da Unidade Básica de Saúde. - A 700 metros de supermercado, padaria e farmácia. - A 4 km de ciclovias para atividades ao ar livre e lazer. R$ 360.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla com painel de TV - Cozinha com bancada em granito - 02 quartos com armários planejados - Banheiro social com box - Área de serviço coberta e funcional - Lavabo - Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para momentos de lazer - Vaga de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: -04 espaços com churrasqueiras para confraternizações. -Brinquedotecas equipadas, oferecendo lazer e segurança para as crianças. -Quadra poliesportiva para práticas esportivas e momentos de lazer - Sistema de segurança com vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. LOCALIZAÇÃO: -A poucos minutos do Colégio Digital, ideal para famílias com crianças em idade escolar. -Próximo à Unidade Básica de Saúde, facilitando o acesso a atendimentos médicos. -Fácil acesso às academias Blue Fit e Smart Fit, oferecendo opções para quem busca qualidade de vida. -Apenas 4 km de ciclovias, ideal para atividades ao ar livre como caminhadas e passeios de bicicleta. R$ 465.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Excelente loja com 106,43 m² de área total, sendo 55 m² no piso térreo e 51,43 m² de pé direito duplo, com potencial para ampliação através da instalação de mezanino. O empreendimento oferece 218 vagas de estacionamento, sendo 133 vagas privativas e 85 vagas públicas. Seja bem-vindo ao imóvel dos seus sonhos, localizado em uma região estratégica e de alto fluxo. Aqui, seu negócio ganha visibilidade e potencial de sucesso. O empreendimento foi projetado com um conceito aberto, atraindo um grande número de clientes e oferecendo uma área de transição por onde os moradores circulam regularmente, o que aumenta as chances de fidelização. Além disso, o projeto arquitetônico foi desenvolvido para otimizar a redução de custos com manutenção, segurança e limpeza. BENEFÍCIOS: - Acabamento de alto padrão - Localização privilegiada, no coração de um bairro nobre - Proximidade de comércios, bancos e shopping centers R$790.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CARACTERÍSTICA DO IMÓVEL: -04 Quartos, sendo uma suíte, com armários planejados; -01 Sala ampla para dois ambientes; -01 Cozinha com armários planejado e fogão; - 03 banheiros; -Área de serviço externa com tanque; INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Dois salões de festas e quatro espaços gourmet, ideais para confraternizações; - Salão de jogos para entretenimento dos moradores; - Bicicletário em todas as ruas do condomínio, promovendo o incentivo ao esporte e à mobilidade sustentável; - Muro com Blindex, que agrega sofisticação e segurança ao ambiente; - Brinquedoteca coberta, garantindo diversão e segurança para as crianças; - Quadra poliesportiva para a prática de esportes; - Uma vaga de garagem; LOCALIZAÇÃO: - Em frente ao Colégio Digital; - A 1,3km metros da Unidade Básica de Saúde (UBS) - A 553 metros de supermercado, padaria e farmácia, facilitando o dia a dia; - A 4 km da Ciclovia, ideal para quem gosta de pedalar e praticar atividades ao ar livre; Valor: R$ 4.200,00 (Incluso condomínio e IPTU) WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

LOTE NO CONDOMÍNIO QUINTA DA ALVORADA – JARDIM BOTÂNICO ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: - Área total 600m² - Lote em condomínio fechado - Lote plano - Rua pavimentada ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: Portaria 24 horas Circuito de câmeras em todo condomínio Salão de festas Academia Quadra de esportes com arquibancada Playground amplo com vários brinquedos Quadra de areia Aparelhos de ginástica ao ar livre Ronda de segurança 24 horas R$ 555.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903