ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes com painel de TV - Lavabo - Cozinha bancada, cooktop, depurador de ar, armários planejados, forno embutido e micro-ondas - Sala de jantar integrada - Despensa com armários - Área de serviço coberta - 03 suítes amplas com armários sendo uma com closet - Área gourmet com bancada em granito, armários planejados, churrasqueira e banheiros externos - Piscina aquecida com cascata - Canil - 04 vagas de garagem sendo duas cobertas - Quintal amplo com paisagístico - Sistema monitoramento de câmera e alarme. DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Projeto de iluminação - Todos os ambientes com ar-condicionado - Imóvel escriturado - Acabamento de alto padrão ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria em horário comercial - Condomínio fechado com circuito interno de câmeras e sistema de alarme - Funcionários responsável pela coleta do lixo, entrega de correspondências e manutenção das áreas comuns - Toda a fiação subterrânea Casa de alto padrão, moderna e cuidadosamente planejada, com acabamento sofisticado e excelente distribuição dos ambientes. Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca conforto, segurança, privacidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Arniqueira. R$2.550.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla - Cozinha com bancada em granito - Suíte - 02 quartos adicionais - Banheiro social com box e bancada com cuba - Área de serviço - 01 vaga de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria - Parque infantil - Quadra poliesportiva - Quadra de areia R$430.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Área: 981,98 m² Condomínio completo: -Segurança total com portaria e ronda 24h. -Salão de festas com recepção e terraço social. - Piscina adulto aquecida com raia de 20m + piscina infantil com área de apoio. - Academia equipada, 2 quadras poliesportivas, 2 quadras de tênis, 2 saunas e churrasqueiras. - Ampla área verde, paisagismo impecável e aquele clima de paz que não tem preço. Diferencial importante: lote próximo à área de lazer do condomínio. Ou seja, comodidade máxima sem abrir mão da privacidade. Ponto certeiro. Aceita permuta: estuda troca por apartamento no Park Sul. Flexibilidade que facilita negócio — visão de futuro é isso. Qualidade de vida, segurança e lazer no mesmo endereço. Clássico que nunca sai de moda. Entre em contato e agende sua visita. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirme com nossos consultores. R$ 430.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 01 Sala - 01 Cozinha integrada - 01 Quartos com suíte - 02 Quarto - 01 Banheiro com armário, espelho e Box em Blindex - 02 Varandas - Garagem coberta CHALÉ: - 01 Suíte com banheira - Balcão divisório da sala/Suíte, área de lazer com churrasqueira e banheiro social. COZINHA EXTERNA: - Amplo ambiente de 5,5 m por 11 m, com balcão em madeira e mármore, janelas laterais em vidro temperado, proporcionando excelente iluminação natural. Casa Anexa à Cozinha com uma suíte e varanda. ÁREA DE LAZER: - Espaço amplo com balcão em mármore e fogão a lenha CANIL: - 05 baias, ideal para quem possui animais ou deseja investir em criação. INFRAESTRUTURA DA PROPRIEDADE: - Propriedade com 1.817,00 m², totalmente murada, com excelente paisagismo e ampla área verde. - O terreno possui diversas espécies de plantas ornamentais e árvores frutíferas, entre elas: pequizeiro, goiabeira, mangueira, paineira, acerola, jabuticabeira, jenipapeiro, abacateiro, jamelão, além de outras espécies nativas do cerrado. Valor: R$ 4.500,00 (Incluso condomínio e IPTU) Contato: WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Excelente loja com 106,43 m² de área total, sendo 55 m² no piso térreo e 51,43 m² de pé direito duplo, com potencial para ampliação através da instalação de mezanino. O empreendimento oferece 218 vagas de estacionamento, sendo 133 vagas privativas e 85 vagas públicas.  Seja bem-vindo ao imóvel dos seus sonhos, localizado em uma região estratégica e de alto fluxo. Aqui, seu negócio ganha visibilidade e potencial de sucesso. O empreendimento foi projetado com um conceito aberto, atraindo um grande número de clientes e oferecendo uma área de transição por onde os moradores circulam regularmente, o que aumenta as chances de fidelização. Além disso, o projeto arquitetônico foi desenvolvido para otimizar a redução de custos com manutenção, segurança e limpeza.  BENEFÍCIOS:  - Acabamento de alto padrão - Localização privilegiada, no coração de um bairro nobre - Proximidade de comércios, bancos e shopping centers  R$ 800.000,00  WhatsApp: (61) 99166-1245  Telefone fixo: (61) 3020-1820  CRECI: 26.903