EXCLUSIVIDADE | ALTO PADRÃO | PORTEIRA FECHADA RESIDENCIAL MILENA BAQUI MUNIZ Apresentamos este sofisticado apartamento de alto padrão, finamente decorado, com projeto moderno, funcional e extremamente elegante, disponível na modalidade porteira fechada — pronto para morar, exatamente como nas fotos. AMBIENTES INTERNOS – CONFORTO E SOFISTICAÇÃO Sala de Estar e Jantar - Sala ampla com integração total entre ambientes - Sofá de alto padrão em excelente estado - Painel planejado com rack e TV instalada - Mesa de jantar elegante com cadeiras estofadas - Espelho decorativo ampliando o ambiente - Iluminação sofisticada com lustre de cristal (design moderno e imponente) - Cortinas sob medida Cozinha Planejada Completa - Armários planejados de alto padrão - Bancada em pedra com acabamento refinado - Cooktop instalado - Forno embutido - Geladeira inox Electrolux - Micro-ondas embutido - Coifa/exaustor - Torneira gourmet - Área de serviço integrada com: - Máquina de lavar - Armários - Lixeira inox Quartos (Conforto e Funcionalidade) Quarto 01: - Cama de solteiro com cabeceira estofada - Criado-mudo - Armários planejados - Bancada de estudo/home office - Nichos e prateleiras decorativas - Ar-condicionado instalado - Cortinas Quarto 02: - Cama de casal - Armário planejado com portas espelhadas - Painel com TV - Iluminação embutida - Ambiente aconchegante e sofisticado Banheiro - Box em vidro temperado - Bancada em pedra com cuba moderna - Espelho amplo com iluminação embutida em LED - Metais de alto padrão - Acabamento sofisticado DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Porteira fechada - Ar-condicionado instalado - Projeto de iluminação completo - Móveis planejados em todos os ambientes - Acabamentos Premium - Imóvel extremamente bem conservado - Pronto para morar LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO - Piscina - Academia equipada - Salão de festas moderno - Espaço gourmet com churrasqueira - Quadra poliesportiva - Salão de jogos (ping pong e sinuca) - Espaço infantil / playground - Ambientes amplos e bem cuidados LOCALIZAÇÃO: Residencial Milena Baqui Muniz Região valorizada, com fácil acesso, segurança e excelente infraestrutura. IDEAL PARA QUEM BUSCA: Conforto Sofisticação Praticidade Imóvel pronto (sem precisar mobiliar) Alto padrão de acabamento R$ 4.200,00 (Fora Cond. e IPTU) WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes - Lavabo - Cozinha com bancada em granito e armários - 03 suítes com armários - Área de serviço coberta - Quintal amplo - 03 vagas de garagem CONDOMÍNIO ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE: Localizado na região do Jardim Botânico, o condomínio oferece uma combinação rara de segurança, conforto e contato com a natureza. É ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente tranquilo e acolhedor, sem abrir mão da proximidade com a cidade. INFRAESTRUTURA E LAZER: - Segurança 24h com portaria e ronda - Parque recreativo infantil - Quadra de esportes coberta - Área para pesca - Bosque preservado com trilhas ecológicas - Crescimento constante da região do Jardim Botânico - Valorização garantida em área de expansão urbana planejada - Excelente opção para moradia ou investimento de longo prazo - Condomínio com perfil familiar e ecológico R$ 870.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA DE ALTO PADRÃO COM 4 SUÍTES - CONDOMÍNIO OURO VERMELHO I Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e lazer, este é o imóvel ideal para você e sua família. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área construída: 535 m² Terreno: 1.400 m² 4 suítes espaçosas, sendo 2 com closet e banheira de hidromassagem Corredor com armários planejados, otimizando cada espaço da casa Sala ampla para 3 ambientes, ideal para receber amigos e familiares Lavabo moderno e elegante Cozinha espaçosa com armários planejados e acabamentos de primeira linha Escritório perfeito para o home office ou espaço criativo Área de serviço funcional e equipada Banheiro de serviço discreto e completo Garagem para 6 carros (3 cobertos e 3 descobertos) Gás canalizado para mais comodidade ÁREA DE LAZER PRIVATIVA: Varanda gourmet com armários planejados, churrasqueira e forno de pizza Piscina com raia e prainha infantil para momentos de lazer em família Deck amplo para relaxamento e convivência ao ar livre Sauna para total bem-estar Jardim paisagístico que valoriza ainda mais o seu espaço Dois banheiros externos para total praticidade Espaço multifuncional - perfeito para sala de TV, academia ou brinquedoteca LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Este imóvel está situado no Condomínio Ouro Vermelho 1, uma das áreas mais exclusivas de Brasília, a apenas 13 km da Ponte JK e com acesso rápido a comércios, escolas renomadas, shopping, farmácias e outros serviços essenciais. O condomínio oferece segurança e tranquilidade 24h, com portaria fechada, ronda motorizada, controle de acesso e transporte particular. Além disso, está cercado pela natureza, oferecendo um clube completo para o lazer de toda a família, com: - Academia moderna - Salão de festas e salão de jogos - Biblioteca - Churrasqueiras - Campo de futebol - Quadra poliesportiva e quadra de areia - Horta comunitária - Trilhas ecológicas para passeios em meio à natureza R$ 2.279.990,00 (Possui apenas Cessão de posse) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

APARTAMENTO DE 04 QUARTOS NO RESIDENCIAL AUSTER – GUARÁ ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Posição nascente - Sala ampla - Varanda - Cozinha integrada - Área de serviço - Lavabo com bancada - 02 Suítes - 02 Semi-suítes - 02 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO RESIDENCIAL: Residencial completo, projetado para quem busca lazer e segurança no dia a dia. Dispõe de piscinas adulto e infantil, academia, sauna, quadra poliesportiva, área gourmet equipada, playground, portaria e sistema de segurança estruturado. R$1.790.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

Excelente casa de esquina localizada no bairro Quintas do Sol, com amplo terreno de 400 metros², proporcionando muito espaço e conforto.  Especificações: Lote com 400 metros²   Sala espaçosa   Cozinha ampla   2 quartos sendo um com closet   Escritório com banheiro  Área de serviço  Quintal  Casa de esquina, garantindo maior privacidade e acessibilidade Ideal para quem busca um imóvel com boa localização, espaço e praticidade.  Não perca a oportunidade de conhecer! R$ 460.000,00 (Aceita Permuta no Jardins Mangueiral)  WhatsApp: (61) 99166-1245  Telefone fixo: (61) 3020-1820  CRECI: 26.903