Soma imóveis: servir é o primeiro ato de amor CASA COM 4 SUÍTES NO CONDOMÍNIO ESTÂNCIA QUINTAS DA  ALVORADA - JARDIM BOTÂNICO Descubra o lar dos seus sonhos em um dos condomínios com maior potencial de valorização da região, ao lado do renomado Solar de Brasília 3! DESTAQUES DA CASA: 5 Suítes com acabamentos sofisticados Suíte Máster com closet espaçoso, perfeito para sua tranquilidade Escritório ideal para o seu home office ou espaço de leitura Sala de Estar com ambientes amplos e iluminados Home Theater para momentos de lazer com a família Cozinha Ampla e Moderna, totalmente equipada para chefs de plantão Espaço Gourmet integrado para receber amigos e família Piscina Privativa, sua área de lazer particular para relaxar Garagem para 4 Carros com acesso direto à casa Acabamento em Porcelanato de alto padrão Armários Planejados em todos os ambientes, oferecendo organização e praticidade DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Condomínio Seguro, com portaria 24h e total infraestrutura Localização Privilegiada no Lago Sul, perto de tudo o que você precisa Altíssimo Potencial de Valorização, uma excelente oportunidade de investimento. R$ 2.600.000,00 (Estuda proposta com imóvel de menor valor e aceita automóvel como parte do pagamento; Não possui habite-se; Não aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA DE 02 QUARTOS NA QC 11 - JARDINS MANGUEIRAL ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala de estar espaçosa, com layout ideal para dois ambientes (estar e jantar), favorecida por ampla entrada de luz natural. Já equipada com painel para TV e rack sob medida, proporciona um ambiente acolhedor e funcional. - Cozinha planejada, moderna e bem equipada, com bancada em granito, armários sob medida, cooktop, forno embutido e depurador de ar. Um espaço prático, elegante e perfeito para quem valoriza organização e eficiência. - Dois dormitórios adicionais, ambos com armários planejados, oferecendo conforto e praticidade na organização do espaço. - Banheiro social completo, com excelente padrão de acabamento: box em vidro temperado, espelho amplo, bancada com cuba sobreposta e armário planejado. - Área externa coberta, ideal para lazer, descanso ou uso versátil conforme a necessidade do morador. - Área de serviço independente e coberta, equipada com tanque e espaço para lavanderia, mantendo a organização dos ambientes. - Duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 2 Churrasqueiras - 4 Espaço Goumert - 2 Salão de Festa - Quadra poliesportiva - Academia ao AR livre - Brinquedoteca reformada bem arborizada - Muro no Blindex ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - As margens da Avenida Mangueiral - 180 metros do Posto de Combustível - Próximo Igrejas, Paradas de ônibus Mercado, Laboratório, Colégio, UBS R$ 450.000,00 WhatsApp (61) 99166-1245 Telefone (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

Soma imóveis: Servir é o primeiro ato de amor CASA DE 4 QUARTOS NO CONDOMÍNIO ESTÂNCIA JARDIM BOTÂNICO Oportunidade Imperdível - Conforto, Espaço e Funcionalidade em um Só Lugar! Apresentamos esta excelente casa em lote de 800m², com 440m² de área construída, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e espaço de sobra para toda a família. DESTAQUE DO IMÓVEL: PAVIMENTO TÉRREO: Sala ampla e aconchegante para três ambientes: estar, jantar e TV Lavabo elegante Cozinha espaçosa com armários planejados Área de serviço independente Dependência completa de empregada (DCE) Escritório privativo, ideal para home office ou estudos 1º PAVIMENTO: 4 quartos confortáveis, sendo: 1 suíte com armários planejados 3 quartos com armários embutidos Banheiro social completo Agradável varanda com duas churrasqueiras: Uma tradicional e uma elétrica, perfeita para encontros práticos e rápidos. 2 vagas cobertas na área externa DIFERENCIAIS: Casa solta no lote, garantindo mais privacidade e ventilação natural Ideal para famílias que valorizam espaços integrados, conforto e área de lazer funcional Ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento do terreno R$ 1.600.000,00 (Possui apenas Escritura) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO VI - CASA DE 6 SUÍTES Apresentamos esta residência de alto padrão, projetada com exclusividade pelo renomado arquiteto Baltazar Moura (BM Arquitetura & Engenharia), que combina sofisticação, funcionalidade e perfeita integração com a natureza. Localizada em um dos melhores condomínios do Jardim Botânico, esta casa é a oportunidade de viver em um ambiente único, com design arrojado e qualidade de vida incomparável. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área construída: 574m² - Lote: 670m² + Área verde preservada - Localização privilegiada, próxima à entrada do Jardim Botânico de Brasília, com fácil acesso a escolas, supermercados, transporte público e comércio local. PAVIMENTO INFERIOR: - Hall de entrada com escada escultural e vista para o paisagismo externo - Lavabo e escritório privativo - Salas de estar e jantar integradas a uma ampla e moderna cozinha - Sala de home theater - 1 suíte térrea aconchegante + 1 suíte interna (DCE) - Lavanderia espaçosa - Dependência completa de empregada - Escada externa de acesso ao pavimento superior - Quarto de ferramentas - Garagem coberta para 2 carros, além de 3 vagas descobertas PAVIMENTO SUPERIOR: - Sala íntima com copa de apoio e home theater - 5 suítes amplas, todas com closet e varanda. Destaque para a: - Suíte máster com closet generoso, dois chuveiros, e banheira de hidromassagem - Varanda coberta e descoberta, com academia privativa e vista espetacular para o nascente ÁREA DE LAZER COMPLETA: - Terreno bem aproveitado com jardins planejados e playground infantil - Espaço gourmet completo, integrado à área externa - Piscina redonda aquecida, com iluminação em LED - Sauna (atualmente desativada) - Varanda gourmet ampla com banheiros de apoio SOBRE O CONDOMÍNIO: - Área de lazer com salão de festas para até 400 pessoas - 5 quadras poliesportivas - Playground, comércio interno, e 2 portarias com segurança 24h e ronda interna - Condomínio: R$ 671,00 - IPTU/TLP 2024: R$ 3.028,00 FACILIDADES: - Transporte público para funcionários - Ao lado da Escola COC, Supermercado Bella Via, Academia Sport Point - Proximidade com shopping em construção R$ 2.800.000,00 (Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 C00RECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla com painel para TV e espelho - Lavabo com espelho, armários e bancada com cuba - Cozinha equipada com armários planejados - 02 quartos com armários planejados - Banheiro social com espelho, box , armários e bancada com cuba - Área de serviço - 02 vagas de garagem cobertas ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 02 churrasqueiras para confraternizações e lazer - Muro de blindex, oferecendo modernidade e segurança - Salão de festas - Brinquedoteca coberta - Quadra poliesportiva - Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localizado às margens da Avenida Mangueiral, com fácil acesso aos principais pontos da cidade - A apenas 410 metros do Posto de Combustível, oferecendo conveniência no dia a dia - Próximo a igrejas, paradas de ônibus, mercado, laboratório, colégio e Unidade Básica de Saúde (UBS) R$ 525.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903