ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado - Cozinha com bancada, armários planejados e fogão por indução - Despensa com prateleiras - Lavabo com bancada de madeira e cuba - 03 quartos sendo uma suíte com armários planejados e ar-condicionado - Banheiro social com box, bancada com cuba e armários planejados - Área de serviço coberta - 02 vagas de garagem INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - 4 churrasqueiras para lazer com a família e amigos - Muro com acabamento em blindex, garantindo segurança e sofisticação - Portaria com segurança 24 horas LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - A apenas 150 metros da Padaria Pão Dourado - Próximo ao Mercado União - Ao lado do Centro Comercial Acrópolis - 4 km da ciclovia - ideal para quem curte atividades ao ar livre R$680.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação moderno - Ampla sala de estar com pé-direito duplo e ar-condicionado - Sala de jantar integrada - 02 Salas de home com painel de TV e ar-condicionado - Cozinha completa, equipada com bancada, armários planejados, cooktop, depurador de ar, forno embutido e micro-ondas - Lavabo com acabamento moderno - Escritório com bancada planejada e ar-condicionado - Sala intima - Sala de TV com painel (piso superior) - 03 suítes com armários planejados, sendo 02 suítes máster com varanda e ar-condicionado, uma delas com closet - Área de serviço independente - Espaço gourmet completo com churrasqueira, bancada, armários planejados e painel para TV - 02 vagas de garagem cobertas - Energia fotovoltaica de 35 placas - Irrigação com reservatório para 2.500L ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Quadra poliesportiva - Quadra de areia - Quadra de tênis - Campo de futebol - Playground - Academia equipada - Espaço com tatame para atividades esportivas - Piscina adulto e infantil - Salão de festa R$ 2.950.000,00 (Aceita financiamento, Aceita permuta, Escriturada e com habite-se) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA DE 4 QUARTOS EM SÃO SEBASTIÃO Apresentamos este excelente imóvel, que combina um espaço comercial bem estruturado com uma residência espaçosa e arejada, ideal para quem busca versatilidade e comodidade. Localizado em área de fácil acesso, com um terreno de 403 metros quadrados, este imóvel atende tanto para fins comerciais quanto residenciais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ÁREA COMERCIAL (FRENTE): - Galpão: Amplo galpão de 10m x 14m, com grande potencial para diversos tipos de atividades comerciais ou industriais. - Cômodo para pintura: Espaço reservado para serviços de pintura, oferecendo funcionalidade para empresas que necessitam desse tipo de ambiente. - Banheiro: Banheiro completo para atendimento de funcionários ou clientes. - Almoxarifado: Área dedicada ao armazenamento de materiais, garantindo organização e segurança. ÁREA RESIDENCIAL (FUNDO): PAVIMENTO INFERIOR: - Garagem: Espaço amplo e coberto para estacionar veículos. - Cozinha: Cozinha equipada com fogão e churrasqueira estilo caipira, além de armários planejados que oferecem praticidade e organização. - Lavanderia: Ambiente funcional para serviços domésticos, com espaço adequado. - Banheiro: Banheiro completo para utilização no pavimento inferior. - Salão: Sala de estar com móveis planejados, proporcionando conforto e elegância. - Escritório: Sala de trabalho também com móveis planejados, ideal para quem precisa de um ambiente profissional dentro de casa. PAVIMENTO SUPERIOR: - Quartos: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, todos com acabamento em porcelanato, garantindo um ambiente de conforto e sofisticação. - Banheiro: Banheiro preparado para instalação das louças e revestimentos, oferecendo a possibilidade de personalização conforme necessidade. - Sala: Sala ampla em contra piso, pronta para receber o acabamento de sua escolha. - Acabamento em Blindex: Toda a residência conta com janelas em vidro blindex, proporcionando maior luminosidade e ventilação natural. - Terreno: O imóvel ocupa um terreno de 403 metros quadrados, com excelente aproveitamento do espaço, tanto na área comercial quanto residencial. R$ 750.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e privacidade em uma das regiões que mais se valorizam em Arniqueiras. Localizado em lote regularizado de 800m², totalmente plano e com excelente aproveitamento, oferecendo amplo espaço para lazer, ampliação ou novos projetos. ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes - Lavabo com espelho e bancada com cuba - Cozinha com bancada em granito e armários planejados - Despensa - Sala de jantar - Despensa - 4 quartos, sendo 2 suítes (com possibilidade de reversão para 3 suítes) - Banheiro social - DCE completa (quarto + banheiro) - Área de serviço coberta - Área gourmet com bancada e churrasqueira - Piscina aquecida - 02 vagas de garagem cobertas - Quintal amplo R$1.785,000,00(+Saldo devedor da terracap) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Exclusiva e sofisticada, esta fração de 2.445m² oferece uma área privativa de 960m², onde o conforto e a beleza natural se encontram em perfeita harmonia. Uma verdadeira integração com a área verde do condomínio, rodeada por árvores e com vista privilegiada para o parquinho e para a futura barragem de água proveniente da mina. Localizada em uma das regiões mais nobres e desejadas de Brasília, a SHIS QI 25 se destaca pela sua proximidade com a principal avenida do Lago Sul e a icônica Ponte JK. A região é um centro de excelência, com uma infraestrutura de comércio sofisticado, incluindo supermercados, farmácias, academias e muito mais. Além disso, a região abriga renomadas instituições de ensino, como a Escola Francesa, Colégio Everest e Escola das Nações, garantindo a qualidade de vida e educação para toda a família. R$ 3.590.000,00  WhatsApp: (61) 99166-1245  Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903