ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes com pé direito alto - Sala de TV com painel - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, cooktop e depurador de ar - Lavabo com espelho e bancada com cuba - Escritório com ar-condicionado, prateleiras e armário - Suíte máster com closet, ar-condicionado e banheira de hidromassagem - 02 suítes com ar-condicionado e closet - Quarto adicional com ar-condicionado - Área gourmet com churrasqueira - Piscina e sauna - 06 vagas de garagem sendo 3 cobertas ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: -Área de lazer - Campo de futebol - Parquinho - Pista de caminhada - Academia - Salão de festas - Horta R$15.000,00 (fora condomínio e IPTU) WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

RESIDENCIAL SANTA MÔNICA - JARDIM BOTÂNICO - CASA DE 4 QUARTOS Imóvel Alto Padrão à Venda - Conforto, sofisticação e tecnologia em cada detalhe Área Interna - Conforto e Estilo: - 3 Suítes voltadas para o sol da manhã, garantindo excelente iluminação natural. - Suíte master com banheira de hidromassagem e dois chuveiros tipo cascata. - Persianas eletrônicas em todas as suítes. - 2 banheiros sociais. - 1 lavabo. - Fornecimento contínuo de água quente, com sistema de Boiler e pressurizador. - Arquitetura moderna, com acabamento de alto padrão e revestimentos exclusivos Athos Bulcão. Área Externa - Lazer e Bem-Estar: - Piscina com aquecimento solar, iluminação em LED, cascata e deck molhado. - Sauna molhada integrada à piscina, com controle individual de temperatura. - Churrasqueira com forno a lenha, ideal para momentos de confraternização. - Construção em pilotis, oferecendo maior ventilação, proteção contra umidade e segurança estrutural. Infraestrutura e Tecnologia: - Cabeamento CAT 6 em todo o imóvel - pronto para rede mesh de alta velocidade. - Preparado para automação residencial. - Padrão construtivo elevado, com materiais de alto desempenho e durabilidade. Este imóvel combina design contemporâneo, tecnologia avançada e funcionalidade inteligente - ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e exclusividade. R$ 1.550.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Excelente casa projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, localizada em um dos condomínios mais valorizados do Jardim Botânico. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Projeto de iluminação moderno - Sala ampla para três ambientes - Sala de TV com painel planejado e ar-condicionado - Lavabo com espelho e bancada com cuba - Cozinha com ilha, bancada em granito, armários planejados, depurador de ar, fogão por indução e forno embutido - Bar com armários planejados - Escritório com armários planejados - Banheiro social com bancada em granito, armários e espelho - 1 suíte máster com closet, armários planejados, painel ripado e banheira - 2 quartos com armários planejados e varanda, sendo um com ar-condicionado - Área de serviço coberta com armários planejados e tanque - Varanda ampla e coberta - Piscina com aquecimento solar INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24 horas - Sistema de câmeras de segurança - Quadra poliesportiva - Playground - Equipamentos de ginástica ao ar livre VALOR: R$ 1.790.000,00 (COM HABITE-SE, ACEITA FINANCIAMENTO) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA MOBILIADA COM QUATRO SUÍTES NO CONDOMÍNIO LE JARDIN I - JARDIM BOTÂNICO  ESPECIFICAÇÕES DA CASA: Projeto de iluminação sofisticado Sala ampla para dois ambientes , equipada com persiana, ar-condicionado, mesa para seis pessoas e sofá Cozinha com armários planejados, bancada em Bege Bahia, torre quente, fogão cooktop, depurador de ar, máquina lava louças e geladeira Banheiro social com bancada, cuba e box em blindex Varanda gourmet com churrasqueira com fogão cooktop e depurador de ar Piscina aquecida Sala íntima com painel ripado e ar-condicionado Quatro suítes, sendo uma máster com closet, banheira de hidromassagem, ducha dupla e ar-condicionado Lavanderia com armários planejados Energia fotovoltaica  ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: 100% regularizado Segurança 24 horas Guarita Monitoramento por câmeras de segurança  R$ 3.000.000,00  WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA:  - Projeto de iluminação  - Sala ampla para 2 ambientes com pé direito duplo  - Lavabo com espelho e bancada com cuba  - Cozinha com armários planejados  - Despensa  - Área de serviço  - Sala de TV/Escritório com armários planejados  - 01 suíte máster com closet e banheiro com armários planejados  - 02 demi-suítes sendo uma com armários planejados  - Área gourmet com cooktop, churrasqueira e armários planejados  - Banheiro externo  - Piscina aquecida  - 02 vagas de garagem cobertas  R$ 1.380.000,00  WhatsApp: (61) 99166-1245  Telefone fixo: (61) 3020-1820  CRECI: 26.903