ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla com painel para TV - Cozinha completa com bancada em granito e armários planejados - Lavabo - 02 quartos sendo um com ar-condicionado - Banheiro social com espelho e box - Área de serviço coberta - 02 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 04 churrasqueiras, proporcionando conforto - 02 salões de festa sofisticados, ideais para eventos e comemorações - Quadra poliesportiva para atividades físicas e recreativas - Academia ao ar livre para manter a saúde e o bem-estar - Segurança 24 horas com monitoramento completo, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família - Muro de blindex, garantindo discrição, modernidade e segurança ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Ás margens da Avenida Mangueiral - A apenas 180 metros de um Posto de Combustível - Proximidade de diversas opções de conveniência, incluindo igrejas, pontos de ônibus, mercados, laboratórios, escolas e Unidade Básica de Saúde (UBS) - Uma localização que combina conforto, praticidade e infraestrutura de alto nível R$480.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI 26.903

CASA DE 4 QUARTOS EM SÃO SEBASTIÃO Apresentamos este excelente imóvel, que combina um espaço comercial bem estruturado com uma residência espaçosa e arejada, ideal para quem busca versatilidade e comodidade. Localizado em área de fácil acesso, com um terreno de 403 metros quadrados, este imóvel atende tanto para fins comerciais quanto residenciais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ÁREA COMERCIAL (FRENTE): - Galpão: Amplo galpão de 10m x 14m, com grande potencial para diversos tipos de atividades comerciais ou industriais. - Cômodo para pintura: Espaço reservado para serviços de pintura, oferecendo funcionalidade para empresas que necessitam desse tipo de ambiente. - Banheiro: Banheiro completo para atendimento de funcionários ou clientes. - Almoxarifado: Área dedicada ao armazenamento de materiais, garantindo organização e segurança. ÁREA RESIDENCIAL (FUNDO): PAVIMENTO INFERIOR: - Garagem: Espaço amplo e coberto para estacionar veículos. - Cozinha: Cozinha equipada com fogão e churrasqueira estilo caipira, além de armários planejados que oferecem praticidade e organização. - Lavanderia: Ambiente funcional para serviços domésticos, com espaço adequado. - Banheiro: Banheiro completo para utilização no pavimento inferior. - Salão: Sala de estar com móveis planejados, proporcionando conforto e elegância. - Escritório: Sala de trabalho também com móveis planejados, ideal para quem precisa de um ambiente profissional dentro de casa. PAVIMENTO SUPERIOR: - Quartos: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, todos com acabamento em porcelanato, garantindo um ambiente de conforto e sofisticação. - Banheiro: Banheiro preparado para instalação das louças e revestimentos, oferecendo a possibilidade de personalização conforme necessidade. - Sala: Sala ampla em contra piso, pronta para receber o acabamento de sua escolha. - Acabamento em Blindex: Toda a residência conta com janelas em vidro blindex, proporcionando maior luminosidade e ventilação natural. - Terreno: O imóvel ocupa um terreno de 403 metros quadrados, com excelente aproveitamento do espaço, tanto na área comercial quanto residencial. R$ 750.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA NO CONDOMÍNIO OURO VERMELHO II - JARDIM BOTÂNICO  ESPECIFICAÇÕES DA CASA 01: - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com armários planejados e bancada em granito - Dois quartos sendo uma suíte com acesso a varanda - Banheiro com box em blindex - Área externa com churrasqueira - Garagem coberta  ESPECIFICAÇÕES DA CASA 02: - Sala - Cozinha com armários planejados - Dois quartos - Banheiro com box em blindex - Área de serviço  ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Área de lazer com playground - Quadra de esportes - Sala de jogos - Área gourmet com churrasqueira - Segurança 24h  R$750.000,00 (aceita permuta na QC 10 do Jardins Mangueiral)  WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI:26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA : - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com bancada em granito - Lavabo com bancada e cuba - 02 quartos sendo um com ar-condicionado - Banheiro social com box e bancada com cuba - Área de serviço coberta com tanque - 02 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 02 churrasqueiras para confraternizações e lazer - Muro de blindex, oferecendo modernidade e segurança - Salão de festas - Brinquedoteca coberta - Quadra poliesportiva - Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localizado às margens da Avenida Mangueiral, com fácil acesso aos principais pontos da cidade - A apenas 410 metros do Posto de Combustível, oferecendo conveniência no dia a dia - Próximo a igrejas, paradas de ônibus, mercado, laboratório, colégio e Unidade Básica de Saúde (UBS) R$420.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI 26.903

Sobre o imóvel: - 26m² - Vista livre - Andar alto - Piso em porcelanato - Projeto de iluminação - 1 vaga de garagem - Comércio variado próximo ao prédio - Segurança com monitoramento de câmeras 24 horas Equipado com: - Armários planejados em todos os ambientes - Sala: Smart TV e Sofá de 02 lugares - Cozinha: Micro-ondas Electrolux, cooktop com 4 bocas, depurador de ar, geladeira Electrolux e maquina lava e seca midea - Mesa com 02 lugares - Quarto: Cama de casal, cabeceira planejada, ar-condicionado e cortinas blackout e em linho - Banheiro: Box, espelho e revestimento em porcelanato R$ 465.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903