EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHE! Oportunidade única de adquirir uma residência completa, pensada nos mínimos detalhes para oferecer o máximo de conforto, tecnologia e funcionalidade. DESTAQUES DA RESIDÊNCIA: - 5 Suítes amplas - Sendo 3 delas com closet, garantindo privacidade e espaço para toda a família. - Piscina com cascata e hidro - Aquecida, com iluminação e sistema de aquecimento totalmente automatizado. Um verdadeiro espaço de lazer em casa! - Sauna - Perfeita para relaxar em qualquer estação do ano. - Área gourmet completa - Com churrasqueira a gás, fogão, micro-ondas e cooktop inclusos. Ideal para receber amigos e familiares. - Elevador residencial - Mais conforto e acessibilidade no dia a dia. - Cozinha e despensa planejadas - Despensa com armários e área de serviço com duas cubas e armários sob medida. - DCE completa - Dependência de empregada com banheiro privativo. - Roupeiro planejado - Cômodo exclusivo para organização de roupas de cama, banho e muito mais. - Garagem coberta para 3 veículos DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: - Usina fotovoltaica instalada - Economia de energia e sustentabilidade no seu dia a dia. - Ar-condicionado no quarto principal permanece no imóvel, nos demais cômodos possui a fiação preparada para futuras instalações. - Esquadrias e porta em alumínio com vidro - Durabilidade e elegância. - Projeto assinado pela arquiteta Maristela Oliveira - Design contemporâneo, funcional e atemporal. - Preparação para a tomada elétrica específica para carros elétricos na garagem - Itens inclusos: cortinas (exceto do quarto do casal), churrasqueira a gás, fogão, micro-ondas, cooktop. - Banheiros feminino e masculino na área externa - Praticidade para dias de lazer. DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA: - Escritura - Habite-se - Aceita financiamento bancário Terreno: 782m² | Área construída: 619m² R$ 3.500.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes com painel de TV - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, cooktop, depurador de ar e forno embutido - 03 suítes sendo uma máster com closet - Banheiro social com espelho, box e bancada com cuba - Área de serviço coberta - Área gourmet com bancada em granito, armários planejados, churrasqueira e banheiro externo - 04 vagas de garagem sendo duas cobertas R$ 1.250.000,00 (Escriturada) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

APARTAMENTO DE 3 QUARTOS - RIACHO FUNDO II Localização privilegiada, com vista livre e excelente posição solar (nascente), este imóvel oferece conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família! DETALHES DO IMÓVEL: - 3 Quartos amplos, sendo:1 Suíte com closet espaçoso e banheira de hidromassagem aquecida, ideal para seus momentos de relaxamento. - 1 Banheiro social - Sala de estar/jantar aconchegante e bem iluminada - Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço - Varanda com vista livre, perfeita para apreciar o pôr do sol - Área de serviço separada - 1 vaga de garagem coberta DIFERENCIAIS: - Armários planejados em todos os cômodos - Piso em porcelanato de alta qualidade - Apartamento nascente, mais ventilado e agradável CONDOMÍNIO COMPLETO: - Área de lazer - Portaria 24 horas - Sistema de segurança - Ambiente familiar e tranquilo R$345.000,00 (Aceita financiamento e FGTS) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

APARTAMENTO DE 04 QUARTOS NO RESIDENCIAL AUSTER – GUARÁ ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Posição nascente - Sala ampla - Varanda - Cozinha integrada - Área de serviço - Lavabo com bancada - 02 Suítes - 02 Semi-suítes - 02 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO RESIDENCIAL: Residencial completo, projetado para quem busca lazer e segurança no dia a dia. Dispõe de piscinas adulto e infantil, academia, sauna, quadra poliesportiva, área gourmet equipada, playground, portaria e sistema de segurança estruturado. R$1.790.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala para dois ambientes - Cozinha com bancada, armários planejados e depurador de ar - Despensa - 04 suítes - Lavabo com espelho e bancada com cuba - Área gourmet com bancada, armários planejados e churrasqueira - Piscina aquecida - Área de serviço coberta - Quintal amplo - 04 vagas de garagem sendo 1 coberta ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Segurança 24h e portaria monitorada. - Campo de futebol - Academia ao ar livre - Horta comunitária - Transporte interno gratuito - Playground R$ 1.100.000,00 Telefone fixo: (61) 3020-1820 WhatsApp: (61) 99166-1245 CRECI: 26.903