SOBRADO DE 5 SUÍTES NO RESIDENCIAL PINHEIROS - ARNIQUEIRAS ESPECIFICAÇÕES DA CASA PARTE TÉRREA: - Lote de 800m² com aproximadamente 600m² de área construída (incluindo a área de lazer) - Casa toda na laje, de frente para o Nascente - Piso em porcelanato - Projeto de iluminação - Salas de estar ampla com pé direito alto - Escadas em granito preto São Gabriel - Corrimão em aço escovado - Armários planejados em todos os ambientes - Janelas em blindex - Lavabo - 01 suíte climatizada com armários planejados e cortinas - Escritório climatizado - Home Cinema - Cozinha planejada com bancada em granito, cooktop e coifa - Copa integrada à cozinha - Área de serviço separada - Dependência completa de empregada (DCE) - Piscina aquecida - Churrasqueira com Fogão à lenha - Banheiro - Garage para 04 carros (sendo 02 cobertos e 02 descobertos) - Depósito - Paisagismo PARTE SUPERIOR: - 04 suítes com armários planejados, painel de tv e cortinas - Escritório climatizado - Mezanino com excelente circulação ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio todo pavimentado com bloquete - Sistema de monitoramento 24h - Portaria 24h - Localização privilegiada na SHA Conjunto 06, ao lado do Park Way e próximo à Mansão Imperial, com fácil acesso às principais vias da cidade R$ 2.700.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação moderno - Sala ampla com pé-direito duplo - Sala de jantar integrada - Cozinha com ilha e bancada - Despensa - Lavabo com bancada - Suíte máster com espaço para closet - 02 suítes amplas - Área de serviço coberta - Área gourmet com bancada - Piscina aquecida - 02 vagas de garagem coberta - Quintal amplo Casa nova, totalmente reformada, equipada com sistema de energia fotovoltaica. Possui piso em porcelanato por toda a casa e está situada em um lote de 240 m² R$ 1.465.000,00 WhatsApp (61) 99166-1245 Telefone (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

CASA DE 03 QUARTOS NO RESIDENCIAL PINHEIROS - ARNIQUEIRAS ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes - Sala de TV com ar-condicionado e painel - Sala de jantar - Cozinha com armários planejados e depurador de ar - Despensa com prateleiras - 01 Suíte máster com closet, painel de TV, ar-condicionado e varanda - 02 suítes com armários planejados - Área de serviço coberta com armários planejados - DCE - Área gourmet com armários planejados, churrasqueira e banheiro - Piscina aquecida com boiler - Quintal amplo com área verde - 02 vagas de garagem coberta R$ 2.150.000,00 (Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

Imóvel Alto Padrão à Venda - Conforto, sofisticação e tecnologia em cada detalhe Área Interna - Conforto e Estilo: - 3 Suítes voltadas para o sol da manhã, garantindo excelente iluminação natural. - Suíte master com banheira de hidromassagem e dois chuveiros tipo cascata. - Persianas eletrônicas em todas as suítes. - 2 banheiros sociais. - 1 lavabo. - Fornecimento contínuo de água quente, com sistema de Boiler e pressurizador. - Arquitetura moderna, com acabamento de alto padrão e revestimentos exclusivos Athos Bulcão. Área Externa - Lazer e Bem-Estar: - Piscina com aquecimento solar, iluminação em LED, cascata e deck molhado. - Sauna molhada integrada à piscina, com controle individual de temperatura. - Churrasqueira com forno a lenha, ideal para momentos de confraternização. - Construção em pilotis, oferecendo maior ventilação, proteção contra umidade e segurança estrutural. Infraestrutura e Tecnologia: - Cabeamento CAT 6 em todo o imóvel - pronto para rede mesh de alta velocidade. - Preparado para automação residencial. - Padrão construtivo elevado, com materiais de alto desempenho e durabilidade. Este imóvel combina design contemporâneo, tecnologia avançada e funcionalidade inteligente - ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e exclusividade. R$ 1.550.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala de estar ampla com excelente iluminação natural, projetada para dois ambientes, destacando um moderno projeto de iluminação e sanca de gesso. Ideal para receber amigos e familiares. - Piso em porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes, conferindo elegância e durabilidade. - Painel de TV com rack embutido e espelho decorativo, criando um ambiente moderno, funcional e amplo. - Lavabo com armários planejados, espelho, bancada em granito e acabamento em porcelanato polido preto, oferecendo sofisticação e praticidade. - Cozinha independente, separada da sala por uma porta de blindex, proporcionando mais privacidade. Com bancada em L em granito, pia em inox, fogão cooktop, exaustor (suggar), forno e armários planejados, garantindo funcionalidade e otimização de espaço. - Escada com acabamento em mármore de alta qualidade, agregando valor e estilo ao ambiente. - Suíte com armários planejados (em L, também como cabeceira de cama), luminária direcionada e persiana - Quarto 2 com armário planejado, móvel auxiliar para organização e persiana, criando um ambiente prático e confortável. - Quarto 3 com armário planejado, mesa de estudos, painel de TV e persiana, perfeito para quem precisa de um ambiente dedicado ao estudo ou home office. - Área gourmet completa, com armários planejados, bancada em granito, churrasqueira, piscina com área de lazer, ducha externa e lavabo. Ideal para momentos de descontração e confraternização. - Lavanderia coberta com espaço adequado para máquinas e armazenamento, garantindo praticidade no dia a dia. - 2 vagas de garagem, com acesso facilitado. ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 04 churrasqueiras, proporcionando conforto e praticidade para confraternizações com amigos e familiares - 02 salões de festa sofisticados, ideais para grandes eventos e comemorações - Quadra poliesportiva para atividades físicas e recreativas - Academia ao ar livre, integrada à natureza, para manter a saúde e o bem-estar - Condomínio cuidadosamente arborizado, oferecendo um ambiente calmo, verde e agradável - Segurança 24 horas com monitoramento completo, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família - Muro de blindex, garantindo discrição, modernidade e segurança ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Ás margens da Avenida Mangueiral - A apenas 180 metros de um Posto de Combustível, proporcionando praticidade no dia a dia - Proximidade de diversas opções de conveniência, incluindo igrejas, pontos de ônibus, mercados, laboratórios, escolas e Unidade Básica de Saúde (UBS) - Uma localização que combina conforto, praticidade e infraestrutura de alto nível R$679.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone Fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903