SHA CONJUNTO 6 - ARNIQUEIRA - CASA DE 4 QUARTOS Magnífica residência de alto padrão com 600m² de área construída em um terreno de 817m² em um dos melhores condomínios em Arniqueira. Possui projeto arquitetônico único e moderno, que harmoniza madeira nobre, pedras e grandes painéis de vidro; proporcionando ambientes iluminados e integrados à natureza. CARACTERÍSTICAS INTERNAS: - Sala Principal: Amplo living para 3 ambientes com pé direito duplo de 6 metros e um impressionante teto em madeira de lei (Ipê). - Quartos: 4 quartos, sendo 3 suítes com armários planejados e ar-condicionado. A suíte master oferece o máximo conforto com closet e banheira de hidromassagem. - Cozinha e Banheiros: Todos os ambientes equipados com sistema de aquecimento de água (boiler) e acabamentos premium das marcas Portinari e Porto Belo. ÁREA DE LAZER PRIVATIVA: - Um verdadeiro oásis particular com uma grande piscina aquecida, área gourmet completa com churrasqueira armários planejados, cooktop e forno elétrico, salão de jogos e um jardim paisagístico impecável. A propriedade conta ainda com varandas espaçosas e uma vasta área gramada. - Na parte externa está localizada a área de serviço, depósito e um terraço com vista panorâmica para Águas Claras. DIFERENCIAIS E SUSTENTABILIDADE: - Usina Fotovoltaica: Sistema próprio gerando 1.100 kWh/mês, o que resulta em uma economia drástica na conta de energia. - Garagem: Vaga para 4 veículos. DOCUMENTAÇÃO: - Imóvel escriturado e com habite-se. Apto para financiamento bancário e uso de carta de consórcio. Uma propriedade exclusiva para clientes exigentes que buscam conforto, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel espetacular. R$ 2.890.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes, com projeto de iluminação que valoriza o espaço - Cozinha planejada, equipada com armários, fogão cooktop, forno e coifa - Suíte principal com armários planejados, e ar-condicionado - Dois quartos adicionais, ambos com armários embutidos e ar-condicionado - 2 Banheiro social moderno, com espelho, bancada em mármore e box em vidro temperado - Lavanderia coberta, com tanque e área de serviço funcional - Área gourmet com banheira de hidromassagem - Duas vagas de garagem de fácil acesso. ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 04 churrasqueiras, proporcionando conforto e praticidade para confraternizações com amigos e familiares - 02 salões de festa sofisticados, ideais para grandes eventos e comemorações - Quadra poliesportiva para atividades físicas e recreativas - Academia ao ar livre, integrada à natureza, para manter a saúde e o bem-estar - Condomínio cuidadosamente arborizado, oferecendo um ambiente calmo, verde e agradável - Segurança 24 horas com monitoramento completo, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família - Muro de blindex, garantindo discrição, modernidade e segurança ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Ás margens da Avenida Mangueiral - A apenas 180 metros de um Posto de Combustível, proporcionando praticidade no dia a dia - Proximidade de diversas opções de conveniência, incluindo igrejas, pontos de ônibus, mercados, laboratórios, escolas e Unidade Básica de Saúde (UBS) - Uma localização que combina conforto, praticidade e infraestrutura de alto nível R$ 640.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

APARTAMENTO NO RESIDENCIAL SOLARIUM DEL FIORI - ÁGUAS CLARAS ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 1º andar - Sala ampla com painel para TV - Cozinha com bancada em granito e armários planejados - Suíte com armários planejados - 2 quartos sendo um com armários planejados - Banheiro social com box, espelho e armários - Área de serviço com armários planejados e tanque - Varanda - 1 vaga de garagem ESPECIFICAÇÕES DO RESIDENCIAL: - Gás canalizado - Piscina - Sauna - Salão de festas R$ 610.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

EXCELENTE CASA NO CONDOMÍNIO MAXXIMO GARDEN – JARDIM BÔTANICO Linda casa com três pavilhões amplos e bem distribuídos, totalmente reformada, oferecendo conforto e funcionalidade. Nível 1: - Projeto de iluminação - Sala de estar ampla - Lavabo com bancada e cuba - 4 suítes com armários planejados Nível 2: - 1 suíte ampla - 1 escritório com bancada - Cozinha completa com ilha e armários planejados - Despensa - Área de serviço Nível 3: - Área Gourmet completa com churrasqueira, ilha e armários planejados - Sala ampla - Piscina - 2 banheiros (feminino e masculino) R$2.790.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Soma imóveis: servir é o primeiro ato de amor. CASA DE 4 QUARTOS NO ALPHAVILLE - OCIDENTAL ESPECIFICAÇÕES DA CASA: Sala ampla para 2 ambientes Cozinha com bancada em granito, cooktop e armários planejados Lavabo Escritório com armários 4 Suítes com armários planejados sendo uma com closet Varandas Área de serviço com bancada em granito e armários planejados DCE completa 2 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: Piscina Salão de festa Portaria 24h Playground Quadra de tênis Quadra poliesportiva Quadra de areia Quadra Society R$1.800.000,00 (Tem escritura e habite-se; Aceita financiamento) Aceita troca por lote no Alphaville e imóvel menor valor WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903