CASA DE 4 SUÍTES NA VEREDA DA CRUZ - ARNIQUEIRAS Excelente oportunidade em um dos condomínios mais valorizados da região. Imóvel com projeto funcional e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um lote amplo de 800?m². CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ÁREA ÍNTIMA: - 4 suítes, todas com ar-condicionado - 2 suítes térreas com armários planejados - 2 suítes no pavimento superior, ambas com closet e armários - Suíte master com banheira de hidromassagem ÁREA SOCIAL E DE SERVIÇO: - Escritório - Salas de estar, jantar e TV integradas à cozinha - Cozinha principal com armários - Copa de apoio na área gourmet - Área de serviço reservada e espaço externo para secagem LAZER E ESPAÇO EXTERNO: - Churrasqueira com dois banheiros de apoio - Pergolado em madeira - Quintal amplo com piso em pedra Pirenópolis, ideal para construção de piscina - Garagem coberta e descoberta para vários veículos DIFERENCIAIS: - Imóvel escriturado e quitado - Condomínio de alto padrão com arquitetura em estilo americano (sem muros frontais), que valoriza a integração entre os imóveis, segurança e estética urbana R$ 2.590.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Soma Imóveis: Servir é o primeiro ato de amor. EXCLUSIVA CASA DE 5 SUÍTES NA QI 25 - LAGO SUL Se você procura a perfeita combinação entre luxo, conforto e uma localização incomparável, esta é a residência ideal para você. Situada no prestigiado Lago Sul, esta magnífica casa redefine o conceito de morar bem. ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: Imóvel de 02 pavimentos, projetado para proporcionar amplos e iluminados ambientes 05 suítes com armários planejados, sendo uma suíte máster com closet, banheira de hidromassagem e varanda privativa Banheiro social sofisticado Lavabo elegante Dependência de empregados completa (DCE), garantindo total conforto e privacidade Sala de jantar e sala de estar amplas e arejadas, perfeitas para momentos de confraternização Escritório espaçoso, ideal para trabalho ou estudo Cozinha gourmet com armários planejados, espaço ideal para chefs e apaixonados por gastronomia Espaço gourmet integrado, perfeito para receber amigos e familiares Área de lazer com piscina aquecida, sauna a vapor e churrasqueira Parrilla, proporcionando momentos de relaxamento e diversão Quintal extenso com área verde, harmonizando o ambiente externo com o design contemporâneo da residência Sistema completo de câmeras de segurança, garantindo tranquilidade e proteção Solarium para aproveitar os dias de sol Ar-condicionado e sistema de aquecimento, para o máximo conforto em todas as estações LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizada na QI 25, Lago Sul, um dos bairros mais cobiçados da cidade Próxima ao Carrefour Bairro e à Ponte JK, com acesso rápido e fácil aos principais pontos da cidade Rua tranquila e de fácil acesso, em frente ao Posto BR 24h, garantindo conveniência e segurança VALOR: R$ 4.800.000,00 Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

APARTAMENTO DUPLEX NO EDIFÍCIO SELETTO – LAGO NORTE ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Sala ampla para dois ambientes com armários e ar-condicionado - Cozinha com bancada e armários planejados - Suíte com armários e ar-condicionado - Banheiro social ESPECIFICAÇÕES DO RESIDENCIAL: - Academia - Bicicletário - Brinquedoteca - Salão de festas - Lavanderia - Portaria 24H - Hall social LOCALIZAÇÃO: Situado no Edifício Seletto, o imóvel está a poucos minutos do centro de Brasília, próximo ao Shopping Iguatemi, Deck Norte e diversos comércios e serviços da região. Uma localização estratégica para quem valoriza mobilidade e conveniência! R$ 895.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI 26.903

CASA DE 4 QUARTOS NA SHA CONJUNTO 4 - ARNIQUEIRAS Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar com segurança, conforto e sofisticação. Localizada em um condomínio fechado e bem posicionado em Arniqueiras, esta residência une funcionalidade a um projeto moderno e bem distribuído. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 4 quartos, sendo 1 suíte, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, ideal para o conforto da família. - Sala ampla para dois ambientes, perfeita para integrar áreas de estar e jantar, com ótimo aproveitamento do espaço. - Cozinha com conceito aberto, que proporciona fluidez e integração com os demais ambientes, favorecendo a convivência social. - Banheiro social com acabamento moderno e funcional. - Área de serviço reservada, prática e bem ventilada. - Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber convidados com comodidade e estilo. - Projeto de iluminação planejado, que valoriza os ambientes internos e externos da casa. - Piso em porcelanato, que combina sofisticação e facilidade de manutenção. - Terreno amplo com 800m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso externo, como paisagismo, lazer e expansão futura. DIFERENCIAIS: - Imóvel com planta inteligente e acabamento de qualidade. - Condomínio com ambiente tranquilo e seguro. - Excelente localização em Arniqueiras, com fácil acesso às principais vias da região. R$ 950.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

RESIDENCIAL QUINTAS DO SOL - JARDIM BOTÂNICO - 3 SUÍTES Esta magnífica residência une sofisticação, conforto e alta tecnologia, distribuídos em 545m² de área construída sobre um terreno de 600m², oferecendo uma experiência completa de moradia com design funcional e acabamentos de alto padrão. DESTAQUES DA PROPRIEDADE - Área construída: 545m² - Terreno: 600m² - Número de ambientes climatizados: 07 - Sistema de automação Savant MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS PERMANENTES: - Cortinas nas suítes superiores, suíte máster, living, sala de TV e quarto térreo - Cozinha equipada com cooktop, forno de embutir e coifa - Espaço gourmet com cooktop e coifa - Suíte máster com ar-condicionado e janela com blackout motorizado - Closet completo com espaço de maquiagem e ar-condicionado - Sistema de cabeamento para câmeras de segurança e Wi-Fi - Private cinema dedicado de alto desempenho com tela e projetor - Sistema de som ambiente na área gourmet interna e externa, além do banheiro da suíte máster CLIMATIZAÇÃO COMPLETA: - Ar-condicionado instalado em 07 ambientes: suíte máster, suíte superior, suíte frontal, quarto térreo, sala de TV, closet e home cinema LAZER E BEM-ESTAR: - Piscina com aquecimento solar, cascata, hidromassagem e sauna úmida - Controle automatizado de iluminação, som e funções da piscina - Sonorização interna e externa no espaço gourmet - Home cinema com sistema de áudio e vídeo de alta performance SISTEMA DE AUTOMAÇÃO SAVANT INCLUINDO: - Controle de iluminação com cenários personalizados nos seguintes ambientes: suíte máster, suíte superior lateral, cozinha, living, sala de TV, escadas, espaço gourmet, home cinema, área externa, garagem, jardim, piscina e sauna - Controle de ar-condicionado, blackout motorizado, TV, bombas da piscina e sistema de som - Keypads com teclas inteligentes em ambientes automatizados - Comandos via aplicativo, painéis de parede e assistente virtual Alexa (Alexa não inclusa) CONFORTO ACÚSTICO E SUSTENTABILIDADE - Esquadrias acústicas alemãs VEKA nos ambientes: suíte máster, banheiro máster, closet, suíte lateral e escada do home cinema - Infraestrutura pronta para carregamento de veículo elétrico OBSERVAÇÕES IMPORTANTES - Não estão inclusos: roteadores de Wi-Fi, BTV, Apple TV e televisores R$ 2.900.000,00 (Não possui Escritura) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903