ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com ilha e bancada em granito - Despensa - 04 suítes sendo uma máster com closet - Escritório - Banheiro social com box e bancada com cuba - Área de serviço coberta com armários - 04 vagas de garagem sendo duas cobertas ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMINIO: - Possui áreas de preservação, com rio que passa por dentro do condomínio e cachoeiras - Mirante é um espetáculo a parte - Lazer é completo com playground, campo de futebol, quadra poliesportiva - Segurança 24hs com rondas de motocicletas e entrada por reconhecimento facial ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - 22 Km do Centro de Brasília - 2 km do Centro de São Sebastião - Próximo de Farmácias, mercados e padarias R$ 825.000,00 (Tem escritura, não aceita financiamento) Telefone fixo: (61)3020-1820 WhatsApp: (61) 99166-1245 CRECI - 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Projeto de iluminação - Sala ampla com armário planejado - Lavabo com espelho e bancada com cuba - Cozinha com bancada, armários planejados, cooktop e forno embutido - 02 suítes com armários planejados sendo uma com closet - 01 quarto com armários planejados - Banheiro social com espelho, box, bancada com cuba e armários - Área de serviço coberta ESPECIFICAÇÕES DO RESIDENCIAL - Portaria - Sistema de segurança - Elevadores - Salão de festas R$ 2.840.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA DE ALTO PADRÃO COM 4 SUÍTES - CONDOMÍNIO OURO VERMELHO I Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e lazer, este é o imóvel ideal para você e sua família. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área construída: 535 m² Terreno: 1.400 m² 4 suítes espaçosas, sendo 2 com closet e banheira de hidromassagem Corredor com armários planejados, otimizando cada espaço da casa Sala ampla para 3 ambientes, ideal para receber amigos e familiares Lavabo moderno e elegante Cozinha espaçosa com armários planejados e acabamentos de primeira linha Escritório perfeito para o home office ou espaço criativo Área de serviço funcional e equipada Banheiro de serviço discreto e completo Garagem para 6 carros (3 cobertos e 3 descobertos) Gás canalizado para mais comodidade ÁREA DE LAZER PRIVATIVA: Varanda gourmet com armários planejados, churrasqueira e forno de pizza Piscina com raia e prainha infantil para momentos de lazer em família Deck amplo para relaxamento e convivência ao ar livre Sauna para total bem-estar Jardim paisagístico que valoriza ainda mais o seu espaço Dois banheiros externos para total praticidade Espaço multifuncional - perfeito para sala de TV, academia ou brinquedoteca LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Este imóvel está situado no Condomínio Ouro Vermelho 1, uma das áreas mais exclusivas de Brasília, a apenas 13 km da Ponte JK e com acesso rápido a comércios, escolas renomadas, shopping, farmácias e outros serviços essenciais. O condomínio oferece segurança e tranquilidade 24h, com portaria fechada, ronda motorizada, controle de acesso e transporte particular. Além disso, está cercado pela natureza, oferecendo um clube completo para o lazer de toda a família, com: - Academia moderna - Salão de festas e salão de jogos - Biblioteca - Churrasqueiras - Campo de futebol - Quadra poliesportiva e quadra de areia - Horta comunitária - Trilhas ecológicas para passeios em meio à natureza R$ 2.279.990,00 (Possui apenas Cessão de posse) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Excelente loja com 106,43 m² de área total sendo 55 m² no piso térreo e 51,43 m² de pé direito duplo, com potencial para ampliação através da instalação de mezanino. O empreendimento oferece 218 vagas de estacionamento, sendo 133 vagas privativas e 85 vagas públicas. Seja bem-vindo ao imóvel dos seus sonhos, localizado em uma região estratégica e de alto fluxo. Aqui, seu negócio ganha visibilidade e potencial de sucesso. O empreendimento foi projetado com um conceito aberto, atraindo um grande número de clientes e oferecendo uma área de transição por onde os moradores circulam regularmente, o que aumenta as chances de fidelização. Além disso, o projeto arquitetônico foi desenvolvido para otimizar a redução de custos com manutenção, segurança e limpeza. BENEFÍCIOS: - Acabamento de alto padrão - Localização privilegiada, no coração de um bairro nobre - Proximidade de comércios, bancos, shopping centers e academia R$ 4.500,00 WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: -Área total de 1.050 m² - Terreno totalmente plano e nivelado - Lote de esquina, proporcionando melhor aproveitamento do espaço - Escriturado -Aceita financiamento ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Playground infantil - Academia ao ar livre coberta - Quadra poliesportiva coberta - Quadra de areia - Lago destinado à pesca esportiva - Reserva ambiental preservada - Condomínio totalmente regularizado LOCALIZAÇÃO: Excelente localização, ao lado do Alpha Center Mall, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e demais conveniências, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família R$700.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903