ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Sala ampla com painel de TV - Varanda com blindex e armários planejados - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, coktoop, depirador de ar e forno embutido - Área de serviço integrada com armários planejados e tanque - 02 quartos com armários planejados - Banheiro social com box, espelho, bancada com cuba e armários planejados - 01 vaga de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 4 Churrasqueiras; - Muro com blindex; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; - Segurança 24 horas; ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - 330 metros do mercado União ; - 320 metros de farmácia e Padaria ; - 920 metro do Posto de Combustível ; - 120 metros do Centro Comercial Acrópolis ; - 4km de Ciclovia; R$350.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Poente - Sala com painel de TV - Cozinha completa com bancada, armários planejados, cooktop e forno - Área de serviço - Banheiro social com box - 02 quartos com armários planejados - 54m² Localização privilegiada, próxima a supermercados, farmácias, escolas, agência dos Correios, UBS e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia R$780.000,00 (Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Esta magnífica residência une sofisticação, conforto e alta tecnologia, distribuídos em 545m² de área construída sobre um terreno de 600m², oferecendo uma experiência completa de moradia com design funcional e acabamentos de alto padrão. DESTAQUES DA PROPRIEDADE - Área construída: 545m² - Terreno: 600m² - Número de ambientes climatizados: 07 - Sistema de automação Savant MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS PERMANENTES: - Cortinas nas suítes superiores, suíte máster, living, sala de TV e quarto térreo - Cozinha equipada com cooktop, forno de embutir e coifa - Espaço gourmet com cooktop e coifa - Suíte máster com ar-condicionado e janela com blackout motorizado - Closet completo com espaço de maquiagem e ar-condicionado - Sistema de cabeamento para câmeras de segurança e Wi-Fi - Private cinema dedicado de alto desempenho com tela e projetor - Sistema de som ambiente na área gourmet interna e externa, além do banheiro da suíte máster CLIMATIZAÇÃO COMPLETA: - Ar-condicionado instalado em 07 ambientes: suíte máster, suíte superior, suíte frontal, quarto térreo, sala de TV, closet e home cinema LAZER E BEM-ESTAR: - Piscina com aquecimento solar, cascata, hidromassagem e sauna úmida - Controle automatizado de iluminação, som e funções da piscina - Sonorização interna e externa no espaço gourmet - Home cinema com sistema de áudio e vídeo de alta performance SISTEMA DE AUTOMAÇÃO SAVANT INCLUINDO: - Controle de iluminação com cenários personalizados nos seguintes ambientes: suíte máster, suíte superior lateral, cozinha, living, sala de TV, escadas, espaço gourmet, home cinema, área externa, garagem, jardim, piscina e sauna - Controle de ar-condicionado, blackout motorizado, TV, bombas da piscina e sistema de som - Keypads com teclas inteligentes em ambientes automatizados - Comandos via aplicativo, painéis de parede e assistente virtual Alexa (Alexa não inclusa) CONFORTO ACÚSTICO E SUSTENTABILIDADE - Esquadrias acústicas alemãs VEKA nos ambientes: suíte máster, banheiro máster, closet, suíte lateral e escada do home cinema - Infraestrutura pronta para carregamento de veículo elétrico OBSERVAÇÕES IMPORTANTES - Não estão inclusos: roteadores de Wi-Fi, BTV, Apple TV e televisores R$ 2.900.000,00 (Não possui Escritura) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Nascente - Projeto de iluminação em trilhos - Sala ampla com painel de TV e espelho - Varanda com fechamento em blindex - Cozinha completa com bancada em granito, armários planejados, cooktop, forno e coifa - 02 quartos com armários planejados - Banheiro social com box, bancada com cuba, espelho e armários planejados - 01 vaga de garagem INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - 4 churrasqueiras para confraternizações - Muro com acabamento em blindex, garantindo modernidade e sofisticação - 2 brinquedotecas equipadas - Quadra poliesportiva para lazer e prática de esportes - Segurança 24 horas com controle de acesso - Um dos condomínios mais procurados da região, referência em localização e estrutura LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA : - A apenas 300 metros do Supermercado União - 300 metros de farmácia e padaria - 900 metros do posto de combustível - 50 metros do Centro Comercial Acrópolis - 4 km de ciclovia, ideal para quem busca qualidade de vida R$ 420.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Este incrível imóvel de 27m² é para quem busca a praticidade de morar ou investir em uma localização estratégica na capital federal. Com design moderno, cada metro quadrado foi pensado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Situado na prestigiada Asa Sul, na quedra 910, este apartamento coloca você no coração de Brasília. Desfrute da conveniência de estar próximo ao Setor Hospitalar Sul, garantindo fácil acesso a uma ampla rede de serviços de saúde, comércios variados, restaurantes e opções de transporte. Uma área mista que combina a tranquilidade residencial com a praticidade comercial, atendendo a todas as suas necessidades. Este imóvel não é apenas um lugar para morar, é um negócio de sucesso! Projetado e decorado especificamente para o mercado de locação de curta temporada (Airbnb), ele já possui um histórico comprovado de alta performance: Taxa de Ocupação Média de 80%, seus hóspedes estarão sempre por perto com um faturamento mensal médio de R$ 7.500,00: um retorno financeiro extraordinário e muito acima da média do mercado imobiliário tradicional! Este é o investimento perfeito para quem busca diversificar sua carteira com um ativo de alto rendimento e baixa manutenção, já que o imóvel está pronto para operar desde o primeiro dia. Para garantir total comodidade, o imóvel será entregue equipado e decorado, no estilo "porteira fechada": Sala/Quarto: Cama de casal com gaveteiro prático, sofá-cama para hóspedes extras, poltrona, painel de TV com TV de 40 polegadas, ar-condicionado, armário para roupas com cabideiro, mesa de apoio, cortina, quadros decorativos e espelho. Cozinha Planejada e Equipada: Geladeira, cooktop por indução, microondas, liquidificador, sanduicheira, torradeira, cafeteira, chaleira elétrica, panela, talheres, copos, xícaras, pratos e diversos utensílios de cozinha, filtro de água, garrafa térmica, banquetas e aspirador de pó. R$500.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903