Soma imóveis: servir é o primeiro ato de amor LOTE NO CONDOMÍNIO QUINTAS DO TREVO - JARDIM BOTÂNICO Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de lote, localizado no Setor Habitacional Tororó, no Jardim Botânico. Este imóvel representa uma excelente opção para quem busca um espaço estratégico para construção residencial ou um investimento com alta potencialidade de valorização. Características: Localização estratégica: Situado em uma região valorizada, o terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade e conectividade. Área ampla: Com dimensões ideais para construção de projetos residenciais, proporcionando flexibilidade e personalização do projeto. Cercado pela natureza: A proximidade com o Jardim Botânico confere uma atmosfera tranquila e segura, sendo uma área altamente procurada por famílias e investidores. Benefícios: Valorização garantida: O Setor Habitacional Tororó é uma das áreas com maior potencial de crescimento e valorização no mercado imobiliário de Brasília. Qualidade de vida: Região tranquila, com infraestrutura de qualidade e proximidade de áreas verdes, ideal para quem busca um ambiente tranquilo e seguro. R$ 315.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Sala ampla, proporcionando ótimo espaço para convivência e lazer. Banheiro social com acabamento moderno, box, armário e espelho. Cozinha com armários planejados, bancada em granito e fogão cooktop, oferecendo praticidade e sofisticação. 02 quartos bem iluminados. Varanda arejada. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Quadra recém-reformada, ideal para esportes e momentos de lazer. Portaria reformada, garantindo mais segurança e conforto aos moradores. Salão de festas totalmente mobiliado, pronto para receber seus convidados. Brinquedoteca equipada para a diversão das crianças. Ronda armada 24h, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 1,5 km da Drogaria Mangueiral. 1,8 km do Mercado União. 2,5 km da UBS Nº 1 Jardins Mangueiral. 19,4 km do Centro de Brasília, com acesso rápido à região central. VALOR: R$ 2.800,00 (já incluso condomínio e IPTU) CONTATO: WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO VI - CASA DE 6 SUÍTES Apresentamos esta residência de alto padrão, projetada com exclusividade pelo renomado arquiteto Baltazar Moura (BM Arquitetura & Engenharia), que combina sofisticação, funcionalidade e perfeita integração com a natureza. Localizada em um dos melhores condomínios do Jardim Botânico, esta casa é a oportunidade de viver em um ambiente único, com design arrojado e qualidade de vida incomparável. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área construída: 574m² - Lote: 670m² + Área verde preservada - Localização privilegiada, próxima à entrada do Jardim Botânico de Brasília, com fácil acesso a escolas, supermercados, transporte público e comércio local. PAVIMENTO INFERIOR: - Hall de entrada com escada escultural e vista para o paisagismo externo - Lavabo e escritório privativo - Salas de estar e jantar integradas a uma ampla e moderna cozinha - Sala de home theater - 1 suíte térrea aconchegante + 1 suíte interna (DCE) - Lavanderia espaçosa - Dependência completa de empregada - Escada externa de acesso ao pavimento superior - Quarto de ferramentas - Garagem coberta para 2 carros, além de 3 vagas descobertas PAVIMENTO SUPERIOR: - Sala íntima com copa de apoio e home theater - 5 suítes amplas, todas com closet e varanda. Destaque para a: - Suíte máster com closet generoso, dois chuveiros, e banheira de hidromassagem - Varanda coberta e descoberta, com academia privativa e vista espetacular para o nascente ÁREA DE LAZER COMPLETA: - Terreno bem aproveitado com jardins planejados e playground infantil - Espaço gourmet completo, integrado à área externa - Piscina redonda aquecida, com iluminação em LED - Sauna (atualmente desativada) - Varanda gourmet ampla com banheiros de apoio SOBRE O CONDOMÍNIO: - Área de lazer com salão de festas para até 400 pessoas - 5 quadras poliesportivas - Playground, comércio interno, e 2 portarias com segurança 24h e ronda interna - Condomínio: R$ 671,00 - IPTU/TLP 2024: R$ 3.028,00 FACILIDADES: - Transporte público para funcionários - Ao lado da Escola COC, Supermercado Bella Via, Academia Sport Point - Proximidade com shopping em construção R$ 2.800.000,00 (Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 C00RECI: 26.903

SOBRADO DE 5 SUÍTES NO RESIDENCIAL PINHEIROS - ARNIQUEIRAS ESPECIFICAÇÕES DA CASA PARTE TÉRREA: - Lote de 800m² com aproximadamente 600m² de área construída (incluindo a área de lazer) - Casa toda na laje, de frente para o Nascente - Piso em porcelanato - Projeto de iluminação - Salas de estar ampla com pé direito alto - Escadas em granito preto São Gabriel - Corrimão em aço escovado - Armários planejados em todos os ambientes - Janelas em blindex - Lavabo - 01 suíte climatizada com armários planejados e cortinas - Escritório climatizado - Home Cinema - Cozinha planejada com bancada em granito, cooktop e coifa - Copa integrada à cozinha - Área de serviço separada - Dependência completa de empregada (DCE) - Piscina aquecida - Churrasqueira com Fogão à lenha - Banheiro - Garage para 04 carros (sendo 02 cobertos e 02 descobertos) - Depósito - Paisagismo PARTE SUPERIOR: - 04 suítes com armários planejados, painel de tv e cortinas - Escritório climatizado - Mezanino com excelente circulação ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio todo pavimentado com bloquete - Sistema de monitoramento 24h - Portaria 24h - Localização privilegiada na SHA Conjunto 06, ao lado do Park Way e próximo à Mansão Imperial, com fácil acesso às principais vias da cidade R$ 2.700.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de Iluminação. - Sala ampla com pé-direito duplo. - Lavabo. - Cozinha americana integrada à sala de jantar. - 03 suítes amplas. - Área Gourmet completa, deck espaçoso e banheiro externo. - Piscina aquecida. - 03 vagas de garagem sendo duas cobertas Acabamentos de alto padrão, com forro em madeira tauari na garagem, fachada revestida em pedra Moledo e piso em porcelanato em todos os ambientes. Projeto arquitetônico contemporâneo, que combina elegância, funcionalidade e acolhimento em cada detalhe. R$ 1.820.000,00 WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903