Localizado em rua interna tranquila e com baixo fluxo, ideal para projeto de alto padrão. Terreno pronto para construir no Condomínio Quintas Interlagos, referência em segurança e qualidade de vida no Jardim Botânico. ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: - Lote de esquina - Plano - Condomínio fechado - Nascente - Área 1000m² ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Ronda motorizada 24h - Quadra de tênis - Quadra de areia - Quadra poliesportiva - Playground - Pistas para skate, patins e bicicleta - Praças e áreas verdes para convivência R$ 520.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Sala ampla com painel de TV - Varanda com blindex e armários - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, cooktop, depurador de ar e forno embutido - 02 quartos sendo um com armários planejados - Banheiro social com box, espelho, bancada com cuba e armários - 01 vaga de garagem ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Dois salões de festas com quatro espaços gourmet - Brinquedoteca coberta - Quadra poliesportiva - Bicicletário em todas as ruas do condomínio - Muro com blindex - 2 vagas de garagem disponíveis no condomínio LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Em frente ao Colégio Digital - A 200 metros da Unidade Básica de Saúde (UBS) - A 700 metros de supermercado, padaria e farmácia - A 4 km da ciclovia R$ 335.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHE! Oportunidade única de adquirir uma residência completa, pensada nos mínimos detalhes para oferecer o máximo de conforto, tecnologia e funcionalidade. DESTAQUES DA RESIDÊNCIA: - 5 Suítes amplas - Sendo 3 delas com closet, garantindo privacidade e espaço para toda a família. - Piscina com cascata e hidro - Aquecida, com iluminação e sistema de aquecimento totalmente automatizado. Um verdadeiro espaço de lazer em casa! - Sauna - Perfeita para relaxar em qualquer estação do ano. - Área gourmet completa - Com churrasqueira a gás, fogão, micro-ondas e cooktop inclusos. Ideal para receber amigos e familiares. - Elevador residencial - Mais conforto e acessibilidade no dia a dia. - Cozinha e despensa planejadas - Despensa com armários e área de serviço com duas cubas e armários sob medida. - DCE completa - Dependência de empregada com banheiro privativo. - Roupeiro planejado - Cômodo exclusivo para organização de roupas de cama, banho e muito mais. - Garagem coberta para 3 veículos DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: - Usina fotovoltaica instalada - Economia de energia e sustentabilidade no seu dia a dia. - Ar-condicionado no quarto principal permanece no imóvel, nos demais cômodos possui a fiação preparada para futuras instalações. - Esquadrias e porta em alumínio com vidro - Durabilidade e elegância. - Projeto assinado pela arquiteta Maristela Oliveira - Design contemporâneo, funcional e atemporal. - Preparação para a tomada elétrica específica para carros elétricos na garagem - Itens inclusos: cortinas (exceto do quarto do casal), churrasqueira a gás, fogão, micro-ondas, cooktop. - Banheiros feminino e masculino na área externa - Praticidade para dias de lazer. DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA: - Escritura - Habite-se - Aceita financiamento bancário Terreno: 782m² | Área construída: 619m² R$ 3.500.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA DE 4 QUARTOS NA SHA CONJUNTO 4 - ARNIQUEIRAS Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar com segurança, conforto e sofisticação. Localizada em um condomínio fechado e bem posicionado em Arniqueiras, esta residência une funcionalidade a um projeto moderno e bem distribuído. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 4 quartos, sendo 1 suíte, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, ideal para o conforto da família. - Sala ampla para dois ambientes, perfeita para integrar áreas de estar e jantar, com ótimo aproveitamento do espaço. - Cozinha com conceito aberto, que proporciona fluidez e integração com os demais ambientes, favorecendo a convivência social. - Banheiro social com acabamento moderno e funcional. - Área de serviço reservada, prática e bem ventilada. - Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber convidados com comodidade e estilo. - Projeto de iluminação planejado, que valoriza os ambientes internos e externos da casa. - Piso em porcelanato, que combina sofisticação e facilidade de manutenção. - Terreno amplo com 800m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso externo, como paisagismo, lazer e expansão futura. DIFERENCIAIS: - Imóvel com planta inteligente e acabamento de qualidade. - Condomínio com ambiente tranquilo e seguro. - Excelente localização em Arniqueiras, com fácil acesso às principais vias da região. R$ 950.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Se você busca conforto, praticidade e um espaço elegante para morar, este apartamento é a escolha ideal, com 2 suítes amplas que garantem privacidade e comodidade, sala de TV aconchegante, sala de jantar integrada, cozinha moderna e funcional com excelente iluminação, lavabo e 1 vaga de garagem coberta, em um ambiente bem ventilado e com ótimo aproveitamento de espaço, localizado próximo a comércios, serviços, escolas e com acesso fácil às principais vias, proporcionando praticidade e qualidade de vida em um dos melhores pontos da região. Valor R$ 11.000,00 Contratação do seguro contra incêndio é obrigatoriedade OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: -O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; -Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, e demais encargos quando não estiverem incluídos no boleto de condomínio; -O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento R$11.000,00 WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903