ESPECIDICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes - Sala de jantar integrada com cozinha com armários planejados - 2 quartos sendo 1 com ar-condicionado - 01 suíte máster com closet e ar-condicionado - Banheiro suíte com espelho, armários planejados e bancada com cuba - Escritório com bancadas - Banheiro social com bancada com cuba e espelho - Lavanderia com armários planejados - Garagem coberta para 4 carros - Canil ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Área de preservação ambiental, com rio que atravessa o condomínio e cachoeiras, proporcionando contato direto com a natureza. - Mirante para apreciar a paisagem e contemplar momentos de tranquilidade. - Área de lazer completa, com playground infantil, campo de futebol e quadra poliesportiva. -Segurança 24 horas, com rondas realizadas por motocicletas e controle de acesso por reconhecimento facial, proporcionando mais tranquilidade e proteção aos moradores. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Aproximadamente 22 km do centro de Brasília. - A apenas 2 km do centro de São Sebastião. - Localização estratégica, próxima a farmácias, supermercados, padarias e outros estabelecimentos comerciais essenciais para o dia a dia. R$1.070.000,00 (com habite-se) Telefone fixo: (61)3020-1820 WhatsApp: (61) 99166-1245 CRECI - 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes com painel de TV - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, cooktop, depurador de ar e forno embutido - 03 quartos sendo uma suíte com armários planejados - Banheiro social com box, espelho, bancada com cuba e armários planejados - Lavabo moderno com espelho, bancada com cuba e armários planejados - Área de serviço coberta e funcional - Área gourmet coberta com churrasqueira e bancada em granito - 02 Vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 04 espaços com churrasqueiras para confraternizações. - Brinquedotecas equipadas, oferecendo lazer e segurança para as crianças. - Quadra poliesportiva para práticas esportivas e momentos de lazer - Sistema de segurança com vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. LOCALIZAÇÃO: - A poucos minutos do Colégio Digital, ideal para famílias com crianças em idade escolar. - Próximo à Unidade Básica de Saúde, facilitando o acesso a atendimentos médicos. - Fácil acesso às academias Blue Fit e Smart Fit, oferecendo opções para quem busca qualidade de vida. - Apenas 4 km de ciclovias, ideal para atividades ao ar livre como caminhadas e passeios de bicicleta. R$ 720.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Sala ampla - Varanda com fechamento em Blindex - Cozinha equipada com bancada em granito, armários planejados e depurador de ar - 02 quartos com armários planejados - Banheiro social com box em vidro, bancada e cuba - 01 vaga de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 2 churrasqueiras, ideais para momentos de lazer e confraternização - 2 amplos salões de festas para eventos e comemorações - Brinquedoteca, proporcionando diversão e segurança para as crianças - Quadra poliesportiva para a prática de esportes e atividades recreativas - Fechamento perimetral com muro em Blindex - Portaria e segurança 24 horas, garantindo mais tranquilidade e proteção aos moradores ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: -Primeira quadra do bairro -Ao lado do Colégio Digital e UBS -Perto das academias Blue Fit e Smart Fit -Apenas 4 km de ciclovia R$ 335.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Localizado em uma das regiões mais cobiçadas da cidade, este apartamento de 4 quartos é o espaço ideal para quem busca sofisticação, conforto e praticidade. A propriedade é perfeita para famílias que desejam morar em um ambiente moderno e com acabamentos de alta qualidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Sala de Estar: Um grande living, com janelas de vidro que proporcionam uma vista maravilhosa para o exterior e luz natural abundante. A área social está conectada diretamente com o jardim, criando um ambiente fluido e harmônico. - Lavabo: O imóvel conta com um lavabo elegante, perfeito para visitas, com design clean e moderno. - Cozinha: Cozinha integrada com a sala de estar, equipada com bancadas de granito e armários planejados, além de eletrodomésticos de última geração, oferecendo um ambiente perfeito para preparar suas refeições com conforto. - Quartos: São 4 quartos ao todo, sendo 2 suítes, todas com amplas janelas, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. As suítes são espaçosas, com design moderno e armários planejados de alta qualidade. - Banheiros: Banheiros com acabamentos de alto padrão, com cubas esculpidas, espelhos iluminados e modernos sistemas de torneiras. As duas suítes contam com banheiros privativos amplos e sofisticados. - Ar condicionado: O imóvel é climatizado, com ar condicionado instalado nas áreas principais para garantir seu conforto durante todo o ano. - Área de Serviço: Conta com uma área de lavanderia funcional, equipada com bancada de apoio e tanque, além de armários para armazenamento de itens de limpeza. DESTAQUES ADICIONAIS: - Acabamento de alto padrão com pisos de porcelanato de grande formato e paredes claras que ampliam os espaços. - Janelas grandes que garantem excelente ventilação e luz natural. - Iluminação embutida de LED, criando um ambiente aconchegante e moderno. - Sistema de automação (opcional) que pode ser instalado para controlar iluminação e segurança de forma inteligente. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - O imóvel está situado no Conjunto 12 do bairro Ouro Vermelho II, uma das áreas mais procuradas e valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e opções de lazer. R$ 1.400.000,00 (Possui habite-se; Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Apartamento 100% recém-reformado, com acabamento moderno e renovado em todos os ambientes, proporcionando mais conforto, praticidade e sofisticação. ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Nascente - Projeto de iluminação - Sala ampla com painel de TV - Varanda com fechamento em blindex - Cozinha completa com bancada, armários planejados, micro-ondas, geladeira e cooktop - Área de serviço integrada, com armários planejados e máquina lava e seca - 02 quartos com armários planejados - 01 vaga de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 4 Churrasqueiras; - Condomínio com fechamento em blindex; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; - Segurança 24 horas; ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - 330 metros do mercado União ; - 320 metros de farmácia e Padaria ; - 920 metro do Posto de Combustível ; - 120 metros do Centro Comercial Acrópolis ; - 4km de Ciclovia; R$ 415.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903