Apresentamos esta magnífica residência localizada no cobiçado bairro Jardim Europa, um dos endereços mais nobres e tranquilos de nossa cidade. Com um projeto contemporâneo e acabamento de altíssimo padrão, esta casa foi pensada para oferecer o máximo de conforto e sofisticação para quem busca o melhor para sua família. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Fachada Imponente: O imóvel exibe uma fachada moderna e elegante, com iluminação estratégica que valoriza ainda mais a sua arquitetura arrojada. - Ampla Sala de Estar e Jantar: Ambientes sociais integrados com um acabamento impecável em piso porcelanato de alta durabilidade, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. - Cozinha Planejada: Cozinha ampla, repleta de armários sob medida, ilha central e bancadas em granito. Ideal para quem aprecia a arte de cozinhar e deseja um ambiente funcional e sofisticado. - 3 Suítes Espaçosas: Cada suíte foi projetada com um design moderno e oferece excelente iluminação natural. O piso vinílico de alta qualidade proporciona aconchego e elegância aos ambientes. - Área Gourmet Completa: Ambientes externos projetados para o lazer e confraternização, com churrasqueira, bancada em granito e banheiro de apoio, garantindo praticidade e conforto. - Ofurô Privativo: Um verdadeiro oásis dentro de casa. O ofurô proporciona momentos de relaxamento e bem-estar em total privacidade. DETALHES ADICIONAIS: - Acabamentos de Alto Padrão: Materiais modernos e sofisticados, que garantem durabilidade e beleza em todos os ambientes. - Ambientes Integrados e Bem Ventilados: A casa foi projetada para proporcionar máxima circulação de ar e iluminação natural em todos os cômodos, criando um ambiente saudável e confortável. - Projeto Novo, Pronto para Morar: Imóvel novíssimo, pronto para você e sua família se mudarem e viverem momentos únicos. - Condomínio Fechado com Segurança 24h: Tradição e tranquilidade para você e sua família, com total segurança e conforto. Não perca a oportunidade de morar em uma casa dos sonhos, no coração de um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel exclusivo. R$ 850.000,00 (Cessão de Direitos; Não aceita financiamento; Aceita permuta) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes com pé direito duplo e painel para TV - Lavabo com espelho e bancada com cuba - Cozinha americana com bancada, armários planejados, cooktop e depurador de ar - 4 Suítes com armários panejados, painel para TV e ar-condicionado sendo duas com closet - Escritório com armários planejados - Área gourmet com bancada, armários planejados, churrasqueira, cooktop, forno e banheiro externo - Piscina e Sauna - 03 vagas de garagem LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Este imóvel está situado no Condomínio Ouro Vermelho 1, uma das áreas mais exclusivas de Brasília, a apenas 13 km da Ponte JK e com acesso rápido a comércios, escolas renomadas, shopping, farmácias e outros serviços essenciais. ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMINIO: - Segurança e tranquilidade 24h. - Clube completo - Academia moderna - Salão de festas e salão de jogos - Biblioteca - Churrasqueiras - Campo de futebol - Quadra poliesportiva e quadra de areia - Horta comunitária - Trilhas ecológicas para passeios em meio à natureza R$ 2.390.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

LOTE NO CONDOMÍNIO QUINTA DA ALVORADA – JARDIM BOTÂNICO ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: - Área total 600m² - Lote em condomínio fechado - Lote plano - Rua pavimentada ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: Portaria 24 horas Circuito de câmeras em todo condomínio Salão de festas Academia Quadra de esportes com arquibancada Playground amplo com vários brinquedos Quadra de areia Aparelhos de ginástica ao ar livre Ronda de segurança 24 horas R$ 555.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA DE 3 QUARTOS NA SHA CONJUNTO 5 - ARNIQUEIRAS ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - Sala com 2 ambientes, projetada para criar sofisticação e conforto, ideal para momentos de convivência em família e recepção de convidados. - Lavabo. - Cozinha com armários planejados. - Banheiro Social (sem armários), com acabamentos funcionais. - Suíte Master com closet, ampla e aconchegante, equipada com ar-condicionado, garantindo conforto térmico. - Suíte com Hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar. O ambiente também é sem armários planejados, permitindo flexibilidade para novos projetos. - Quarto adicional (sem suíte), com espaço generoso e pronto para ser adaptado conforme as necessidades da sua família. ÁREA SUPERIOR: - Sala de TV, perfeita para momentos de lazer em família. - Escritório, ideal para quem busca um espaço tranquilo e funcional para trabalhar ou estudar. - Banheiro, atendendo à demanda da área superior. ÁREA EXTERNA: - Churrasqueira, excelente para receber amigos e familiares em momentos de confraternização. - Banheiro Externo, garantindo mais praticidade e conforto na área de lazer. - Piscina, oferecendo o local perfeito para relaxamento e diversão nos dias quentes. - Lote de 1000m², proporcionando amplo espaço tanto interno quanto externo. - Escritura Regularizada, garantindo total segurança jurídica na transação. 1.350.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Imóvel de alto padrão, amplo e sofisticado, ideal para quem busca conforto, privacidade e excelente estrutura para receber familiares e convidados. A residência conta com ambientes espaçosos, acabamentos de qualidade e uma área externa completa, proporcionando praticidade e bem-estar em todos os espaços. ESPECIFICAÇÕES DA CASA 1º piso: - Sala ampla e elegante, projetada para quatro ambientes, com excelente integração e iluminação natural - Lavabo - Cozinha completa, equipada com bancada em granito, ilha central, armários planejados, fogão por indução e coifa - Área gourmet completa, com bancada de apoio, armários planejados, churrasqueira e depurador de ar - Área de serviço coberta e funcional - Piscina integrada à área externa, ideal para momentos de lazer e confraternização 2º Piso: - 08 suítes amplas e confortáveis, sendo 02 suítes máster com ar-condicionado - Sala ampla - Banheiro social - Cozinha completa, com bancada, ilha central, armários planejados, fogão cooktop e coifa DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Quintal amplo - Jardim bem estruturado, valorizando a área externa - Projeto de iluminação em toda a residência - Elevador, garantindo maior comodidade e acessibilidade entre os pavimentos - Garagem com capacidade para aproximadamente 15 veículos - Excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto, funcionalidade e privacidade R$ 7.500.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO / ACEITA PERMUTA) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903