CASA COM DOIS PAVIMENTOS NA QSD 20 - TAGUATINGA PRIMEIRO PAVIMENTO: - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com armários planejados, bancada em mármore, fogão cooktop e depurador de ar - 02 quartos sendo uma suíte com armários planejados - Despensa com armários planejados - Área de serviços com tanque e armários planejados - DCE - Garagem para 10 carros SEGUNDO PAVIMENTO: - Sala ampla para dois ambientes - 04 quartos sendo 02 semi-suítes - Closet - Varanda R$750.000,00 (Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO VI - CASA DE 6 SUÍTES Apresentamos esta residência de alto padrão, projetada com exclusividade pelo renomado arquiteto Baltazar Moura (BM Arquitetura & Engenharia), que combina sofisticação, funcionalidade e perfeita integração com a natureza. Localizada em um dos melhores condomínios do Jardim Botânico, esta casa é a oportunidade de viver em um ambiente único, com design arrojado e qualidade de vida incomparável. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área construída: 574m² - Lote: 670m² + Área verde preservada - Localização privilegiada, próxima à entrada do Jardim Botânico de Brasília, com fácil acesso a escolas, supermercados, transporte público e comércio local. PAVIMENTO INFERIOR: - Hall de entrada com escada escultural e vista para o paisagismo externo - Lavabo e escritório privativo - Salas de estar e jantar integradas a uma ampla e moderna cozinha - Sala de home theater - 1 suíte térrea aconchegante + 1 suíte interna (DCE) - Lavanderia espaçosa - Dependência completa de empregada - Escada externa de acesso ao pavimento superior - Quarto de ferramentas - Garagem coberta para 2 carros, além de 3 vagas descobertas PAVIMENTO SUPERIOR: - Sala íntima com copa de apoio e home theater - 5 suítes amplas, todas com closet e varanda. Destaque para a: - Suíte máster com closet generoso, dois chuveiros, e banheira de hidromassagem - Varanda coberta e descoberta, com academia privativa e vista espetacular para o nascente ÁREA DE LAZER COMPLETA: - Terreno bem aproveitado com jardins planejados e playground infantil - Espaço gourmet completo, integrado à área externa - Piscina redonda aquecida, com iluminação em LED - Sauna (atualmente desativada) - Varanda gourmet ampla com banheiros de apoio SOBRE O CONDOMÍNIO: - Área de lazer com salão de festas para até 400 pessoas - 5 quadras poliesportivas - Playground, comércio interno, e 2 portarias com segurança 24h e ronda interna - Condomínio: R$ 671,00 - IPTU/TLP 2024: R$ 3.028,00 FACILIDADES: - Transporte público para funcionários - Ao lado da Escola COC, Supermercado Bella Via, Academia Sport Point - Proximidade com shopping em construção R$ 2.800.000,00 (Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 C00RECI: 26.903

DETALHES DO IMÓVEL: - Projeto de iluminação - Sala ampla, ideal para dois ambiente - Varanda - Cozinha com bancada em granito, armários planejados e fogão embutido - Área de serviço funcional com tanque - Dois quartos bem ventilados sendo um com armários planejados ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 04 churrasqueiras, proporcionando conforto - 02 salões de festa sofisticados, ideais para eventos e comemorações - Quadra poliesportiva para atividades físicas e recreativas - Academia ao ar livre para manter a saúde e o bem-estar - Segurança 24 horas com monitoramento completo, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família - Muro de blindex, garantindo discrição, modernidade e segurança ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Ás margens da Avenida Mangueiral - A apenas 180 metros de um Posto de Combustível - Proximidade de diversas opções de conveniência, incluindo igrejas, pontos de ônibus, mercados, laboratórios, escolas e Unidade Básica de Saúde (UBS) - Uma localização que combina conforto, praticidade e infraestrutura de alto nível R$335.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI 26.903

Soma imóveis: Servir é o primeiro ato de amor. STUDIO REFORMADO NA SHIN CA 02 EDIFICIO MAISON DO LAGO - LAGO NORTE Localização privilegiada: SHIN CA 02 - Edifício Maison do Lago Área privativa: 40 m² Posição solar: Poente Andar: Térreo 1 quarto | 1 banheiro | Cozinha americana | Sala integrada Apresentamos um studio com excelente aproveitamento de espaço e acabamento de qualidade. Este imóvel conta com: Projeto de iluminação moderno, que valoriza cada ambiente Cozinha americana totalmente integrada à sala, ideal para quem busca praticidade e estilo Banheiro Quarto com privacidade, mesmo em conceito kit Localização tranquila e segura, ideal para moradia ou investimento Condomínio com salão de festas! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar no Maison do Lago! R$ 470.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

JARDIM BOTÂNICO III - CASA COM 5 SUÍTES EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHE! Oportunidade única de adquirir uma residência completa, pensada nos mínimos detalhes para oferecer o máximo de conforto, tecnologia e funcionalidade. DESTAQUES DA RESIDÊNCIA: - 5 Suítes amplas - Sendo 3 delas com closet, garantindo privacidade e espaço para toda a família. - Piscina com cascata e hidro - Aquecida, com iluminação e sistema de aquecimento totalmente automatizado. Um verdadeiro espaço de lazer em casa! - Sauna - Perfeita para relaxar em qualquer estação do ano. - Área gourmet completa - Com churrasqueira a gás, fogão, micro-ondas e cooktop inclusos. Ideal para receber amigos e familiares. - Elevador residencial - Mais conforto e acessibilidade no dia a dia. - Cozinha e despensa planejadas - Despensa com armários e área de serviço com duas cubas e armários sob medida. - DCE completa - Dependência de empregada com banheiro privativo. - Roupeiro planejado - Cômodo exclusivo para organização de roupas de cama, banho e muito mais. - Garagem coberta para 3 veículos DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: - Usina fotovoltaica instalada - Economia de energia e sustentabilidade no seu dia a dia. - Ar-condicionado no quarto principal permanece no imóvel, nos demais cômodos possui a fiação preparada para futuras instalações. - Esquadrias e porta em alumínio com vidro - Durabilidade e elegância. - Projeto assinado pela arquiteta Maristela Oliveira - Design contemporâneo, funcional e atemporal. - Preparação para a tomada elétrica específica para carros elétricos na garagem - Itens inclusos: cortinas (exceto do quarto do casal), churrasqueira a gás, fogão, micro-ondas, cooktop. - Banheiros feminino e masculino na área externa - Praticidade para dias de lazer. DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA: - Escritura - Habite-se - Aceita financiamento bancário Terreno: 782m² | Área construída: 619m² R$ 3.500.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903