CASA DE 3 SUÍTES NO RESIDENCIAL AMARY - ARNIQUEIRAS Este imóvel é um verdadeiro exemplo de sofisticação e modernidade. Com um projeto arquitetônico cuidadosamente planejado, a casa oferece ambientes amplos e uma integração perfeita entre os espaços internos e externos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Sala de Estar: Ampla com pé direito duplo e projeto de iluminação de alto padrão, proporcionando uma atmosfera elegante e acolhedora. - Cozinha: Totalmente integrada ao ambiente social, com armários planejados e acabamentos modernos. A cozinha conta com coifa, forno e micro-ondas, todos inclusos. O fogão não permanece no imóvel. - Suítes: 3 suítes, sendo uma delas a suíte máster com closet e hidro, proporcionando um verdadeiro refúgio de conforto. - Lavabo: Prático e elegante, ideal para visitas. - Banheiro social com bancada em mármore, espelho e box - Churrasqueira Gourmet: Espaçosa, com armários planejados e cooktop, oferecendo o cenário perfeito para momentos de confraternização. - Piscina: Confortável e moderna, ideal para relaxamento nos dias de calor. - Área de Serviço: Funcional e bem distribuída, com espaço adequado para todas as necessidades. - Lote: 400 m² - Área Construída: 350 m² - Condomínio fechado, excelente localização e de fácil acesso. - Segurança e tranquilidade em um ambiente organizado e silencioso. R$ 1.250.000,00 (Aceita permuta em apartamento de menor valor em Águas Claras) Não aceita financiamento WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

DETALHES DO APARTAMENTO: - 3° ANDAR com Vista Livre - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com armários planejados, bancada em granito, coifa, cooktop e forno embutido - 2 quartos - Banheiro com box, pia em granito e armário planejado. - 1 vaga de garagem COBERTA vinculada ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h - Condomínio bem localizado próxima a UPA, Mercado e padaria - Parquinho para crianças (em construção) - Câmeras de segurança em todo o condomínio - Valor total do condomínio:375,00 (com Taxa extra do muro + sombrites) - Luz e água com medição individual R$ 205.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

COBERTURA DE 02 QUARTOS NO TOP LIFE CLUB E RESIDENCE - ÁGUAS CLARAS ESPECIFICAÇÕES DA COBERTURA: - Projeto de iluminação em todos os cômodos; - Sala de estar com sofá de 2 lugares, duas poltronas, mesa de apoio e mesa de centro; - Sala de jantar com mesa de 8 lugares, espelho e lustre; - Sala de TV com sofá retrátil, bancada com 4 cadeiras, lustres, painel e espelho; - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, cooktop e forno embutido; - lavabo com espelho e bancada com cuba; - Escritório com armários planejados; - 1 suíte máster com closet, cabeceira, mesa de apoio, cama de casal, TV e armários planejados; - 1 suíte com armários planejados e cabeceira ; - Área de serviço com bancada em granito e armários planejados; - Área gourmet com bancada em granito, armários e churrasqueira; - 2 vagas de garagem coberta; ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMINIO: - Piscinas de adulto e infantil aquecidas; - Sauna; - Playground; - Quadra de esportes; - Quadra de tênis; - Quadra de futebol com grama sintética; - Sala de cinema; - Sala de estudo; - Espaço mulher; - Academia; - Churrasqueira; - Pergolado; - Espaços de convivência; - Área verde com jardim florido; - Portaria 24 horas; - Circuito interno de TV; - Portão eletrônico; R$1.250.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

LOTE NO CONDOMÍNIO ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA - JARDIM BOTÂNICO ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: - Área total 630m² - Lote em condomínio fechado - Lote plano - Quitado ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24 horas - Circuito de câmeras em todo condomínio - Salão de festas - Academia - Quadra de esportes com arquibancada - Playground amplo com vários brinquedos - Quadra de areia Aparelhos de ginástica ao ar livre - Ronda de segurança 24 horas R$ 600.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes com painel para TV e ar-condicionado - Cozinha com bancada, armários planejados e depurador de ar - Despensa com prateleiras - Área de serviço coberta com armários planejados - DCE - 02 Suítes com armários planejados sendo uma com ar-condicionado - 02 quartos adicionais - Área gourmet com bancada, armários planejados e churrasqueira - Quintal amplo - 04 vagas de garagem R$ 1.490.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903