ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes com painel de TV - Lavabo com espelho, bancada com cuba e armários panejados - Cozinha com bancada em granito, armários planejados e depurador de ar - Banheiro social com espelho, box, bancada com cuba e armários planejados - 03 quartos sendo uma suíte com armários planejados - Área de serviço coberta - Área gourmet com bancada em granito e churrasqueira - 02 vagas de garagem ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Dois salões de festas com quatro espaços gourmet - Brinquedoteca coberta - Quadra poliesportiva - Bicicletário em todas as ruas do condomínio - Muro com blindex - 2 vagas de garagem disponíveis no condomínio LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Em frente ao Colégio Digital - A 200 metros da Unidade Básica de Saúde (UBS) - A 700 metros de supermercado, padaria e farmácia - A 4 km da ciclovia R$ 649.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Localizado em andar alto, o imóvel oferece ventilação privilegiada e excelente incidência de luz natural. Os ambientes são amplos, harmoniosamente distribuídos e prontos para uso, com integração elegante entre living, varanda e área gourmet. ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes - Sala de jantar elegante - Sala de TV independente com painel - Varanda com pé-direito duplo - Cozinha com bancada, armários planejados, cooktop, depurador de ar, micro-ondas e forno embutido - Lavabo moderno com espelho e bancada com cuba - 04 Suítes com armários planejados - Varanda gourmet com bancada em granito, armários planejados, fogão por indução, depurador de ar e grill elétrico embutido - 4 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMINÍNIO: - Elevadores - Sistema de segurança - Piscina - Playground - Quadra esportiva - Acesso ao ParkShopping R$ 4.800.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone: (61) 3020-9020 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha completa com ilha, armários planejados e cooktop - Banheiro social - 03 quartos sendo duas suítes - Área de serviço coberta - Área gourmet com bancada em granito e churrasqueira - 02 vagas de garagem - Quintal amplo ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado - Parquinho - Quadra poliesportiva - Portaria R$710.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes com painel de TV - Cozinha com armários planejados - Banheiro social com box, espelho e bancada com cuba - Suíte - 02 quartos adicionais com armários planejados - Área de serviço coberta - 02 vagas de garagem cobertas - Quintal amplo ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h - Salão de festa - Piscina - Playground - Academia ao ar livre R$817.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

Localizado em uma das regiões mais cobiçadas da cidade, este apartamento de 4 quartos é o espaço ideal para quem busca sofisticação, conforto e praticidade. A propriedade é perfeita para famílias que desejam morar em um ambiente moderno e com acabamentos de alta qualidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Sala de Estar: Um grande living, com janelas de vidro que proporcionam uma vista maravilhosa para o exterior e luz natural abundante. A área social está conectada diretamente com o jardim, criando um ambiente fluido e harmônico. - Lavabo: O imóvel conta com um lavabo elegante, perfeito para visitas, com design clean e moderno. - Cozinha: Cozinha integrada com a sala de estar, equipada com bancadas de granito e armários planejados, além de eletrodomésticos de última geração, oferecendo um ambiente perfeito para preparar suas refeições com conforto. - Quartos: São 4 quartos ao todo, sendo 2 suítes, todas com amplas janelas, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. As suítes são espaçosas, com design moderno e armários planejados de alta qualidade. - Banheiros: Banheiros com acabamentos de alto padrão, com cubas esculpidas, espelhos iluminados e modernos sistemas de torneiras. As duas suítes contam com banheiros privativos amplos e sofisticados. - Ar condicionado: O imóvel é climatizado, com ar condicionado instalado nas áreas principais para garantir seu conforto durante todo o ano. - Área de Serviço: Conta com uma área de lavanderia funcional, equipada com bancada de apoio e tanque, além de armários para armazenamento de itens de limpeza. DESTAQUES ADICIONAIS: - Acabamento de alto padrão com pisos de porcelanato de grande formato e paredes claras que ampliam os espaços. - Janelas grandes que garantem excelente ventilação e luz natural. - Iluminação embutida de LED, criando um ambiente aconchegante e moderno. - Sistema de automação (opcional) que pode ser instalado para controlar iluminação e segurança de forma inteligente. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - O imóvel está situado no Conjunto 12 do bairro Ouro Vermelho II, uma das áreas mais procuradas e valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e opções de lazer. R$ 1.400.000,00 (Possui habite-se; Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903